房贷

房贷下来可以用分期乐吗?很多人只知道房贷下来前用分期乐这样的信用贷是大忌，就算通过审批了还没放款，都可能会因为用了信用贷导致银行最后不给下款，但并不清楚房贷放款后是不是可以用信用贷，有不少人认为既然房…

房贷年利率6.37需要换成LPR+基点的利率模式，至于选择浮动利率还是固定利率，这个由用户自己决定。所有的存量房贷利率都必须转换成LPR+基点的模式，用户没有主动办理转换业务，由银行自动完成转换。因此，用户自己…

房贷年利率5.39，作为存量房贷利率是必须转换的，只不过在转换时可以选择LPR浮动利率或者LPR固定利率。用户如果认为未来LPR会下降，那么可以选择LPR浮动利率，因为LPR一旦下降，房贷利息会跟着减少。而用户认为LPR…

房贷可以贷20年，至于其余的贷款，贷款期限均不能到达到20年。房贷可以贷20年，一方面是以房产作为抵押物，另一方面是因为房贷的贷款条件，允许用户最多贷款30年。因此，除了房贷，大部分的贷款都不可以贷这么长的…

花呗还款日调整，可以降低用户逾期的风险。在还款日未调整之前，部分用户的还款日是在发工资日之前，这样在需要还款时，用户可能会因为没有足够的资金而导致逾期。还款日调整到工资发放日之后，用户就有一笔固定的…

用户在申请房贷时，默认为LPR浮动利率，只要上一个年度12月的LPR与房贷利率中的LPR不一致，那么到了第二年房贷利率就会调整，因此房贷利率的调整是自动的，不需要用户去申请。房贷利率调整日期有1月1日与房贷放款日…

房贷年利率5.88是需要改利率的，根据政策的要求，存量房贷业务都需要转变房贷利率，只不过转变时有浮动利率和固定利率可选。用户没有主动办理利率转换，那么由银行自动帮用户进行转换，被自动转换的用户，拥有一次…

房贷还款1年后，用户不能修改还款方式。还款方式是房贷合同约定的，银行与用户双方均无法变更还款方式。因此，用户在签订房贷合同、选择还款方式时，一定要有预见性，选择的还款方式要适合整个贷款期限，中途想要变…

房贷利率是可以和银行谈的。房贷利率一般是固定在一个区间范围内，因此利率会有一定的操作空间。用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷。当然，这个也并…

房贷利率6.37是正常的。不同的地区房贷政策不同，如果当地房价调控比较严格，那么房贷利率大幅度上浮是比较正常的现象。用户可以选择房贷利率降下来时再申请房贷，特别是三四线的城市，房贷利率普遍会偏高一点，用…