经济适用房可以抵押贷款吗(经济适用房贷款方式)

经济适用房,是政府为了解决低收入家庭居住问题而修建的房屋,那么经适房可以贷款吗?

其实小编告诉大家,对于银行来说,它们不看重是什么类型的房屋,不管是商业用房,还是经济适用房,它们只看重购房者的收入以及还款的来源。

所以,经适房是可以贷款的,经适房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

经济适用房可以抵押贷款吗(经济适用房贷款方式)-1

一.贷款方式

一般情况经适房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

二.贷款条件

经适房贷款对象一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;经济适用房贷款条件:有稳定的职业和收入,一个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

三.贷款要求

根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以,银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。

而5年以后的经济适用房,购房者已取得其产权,再从银行进行商业贷款,即使借款人无法偿还贷款,那么银行也是可以处置房产的,只要符合了相关条件,经济适用房就可以向银行申请商业贷款。

以上就是关于经济适用房是否可以申请房产抵押贷款的相关内容,小编告诉大家,其实经济适用房只有前五年是无法申请房产抵押贷款的,只要五年后,购房者取得了相应的产权,那么经济适用房与普通商品房的差距其实并不大,一样是可以正常向银行申请房产抵押贷款的。

(0)

大家还在看

  • 征信花了能办车贷吗(征信不好办车贷的解决办法)

    一般来说办车贷是办不到的,因为征信花了银行会认为用户近期急需缺钱,申请的贷款比较多,然后会为了避免还款还不上的风险而直接拒绝,小编建议,这种情况下,用户可以采取几种对策。 第一是找担保公司,这样可以提…

    2021-12-29
  • 网商贷用了对征信有影响吗,网商贷对房贷影响

    经常使用支付宝的朋友想必都听说过网商贷,网商贷是网商银行提供的一款个人经营性贷款产品,据悉,网商贷时常会推出一些免息福利,所以不少有资金需求的朋友会使用网商贷借款,但也有人比较担心,使用网商贷后会对…

    2022-04-25
  • 哈啰出行提现多久到账 臻有钱是哪家公司的

    臻有钱是属于哈啰出行里面针对个人消费开放申请的一款个人助贷类的信贷产品,隶属于上海千宏信息科技有限公司旗下运营,其实针对哈罗出行的臻有钱在之前也已经介绍过好几次的,这个产品一直以来的下款方面也是持续…

    2021-06-11
  • 车贷逾期一天多少利息,逾期利息计算公式

    车贷房贷是生活中很常见的,很多人只知道贷款逾期会产生罚息,具体怎么算不清楚,比如车贷逾期了,罚息是怎么算的呢,具体是从哪一天算呢?来看看银行是怎么说的。 车贷逾期罚息怎么算? 车贷逾期罚=逾期本金*罚息率/…

    2021-11-29
  • 信用卡补办要去柜台吗?信用卡补卡怎么最快

    现在许多年轻人都热爱购物消费,因此很多人都拥有多张信用卡。但信用卡一多,就很难管理,容易丢失,丢失了就需要去挂失补办。那么,信用卡挂失补办需要手续费吗?要多少钱呢?今天小编就来为大家解答。 信用卡 信…

    2021-03-21
  • 贷款被拒很多次 还能贷吗?申请这几款就可以!

    现如今贷款的要求比较高,并不是我们随意的申请一个口子就会给我们下款了,有的老哥申请了很多口子都直接秒拒,那贷款被拒很多次还能贷吗?其实有的口子要求是比较低的,下面我们就来给大家介绍几款要求低的吧! 众…

    2021-07-24
  • 蚂蚁借呗突然没额度了怎么回事,从三个方面恢复

    在网贷行业,蚂蚁借呗是最好的借贷平台之一。以前有朋友有蚂蚁借呗,但是突然没额度了,很多人对这件事感到不解。 今天小编来简单介绍一下。 一般来说,造成系统综合评估结果不达标的原因是信用良好或账户活跃度不…

    2022-08-29
  • 国美易卡好下款吗?在国美易卡借钱靠谱吗

    中介广告:国美易卡有人借出来了,无需审核直接下款的,有额度的没额度的,做过的没做过的都来,人人有额度,人人可拿钱,要求年龄22-55岁,有信用卡优先,不打回访,秒批秒下! 口子名称:国美易卡 申请入口:腾讯…

    2020-12-15
  • 快速到账的小额贷款,有没有小额款的我要贷款

    通过借款来解决遇到的问题,是当下常用的方式。但是一些资质不好的朋友却不是那么好申请到贷款,需要找一些对于资质要求没那么高的口子才行,那么小额贷款哪里最可靠直接到账呢?下面小编就给大家介绍一些秒下2000…

    2021-04-25
  • 线上款和线下款有什么区别 哪个通过率高

    贷款分为线上贷款与线下贷款,很多人对贷款行业不是很了解,但是接下来又有贷款的需求,所以想知道线上贷款好还是线下贷款好,二者有什么区别呢? 线上款和线下款有什么区别? 【1】放款主体不一样,线上贷款一般是金…

    2021-11-30