想买房老公征信不好怎么办,夫妻买房征信要求

想必小伙伴们也都知道,房屋贷款对借款人的征信审核是非常严格的,如果有一点瑕疵很容易导致申请被拒。不少已婚人士,都非常担心自己的另一半,因为征信不好而影响了自己的房贷申请。那如果老公征信不好怎么贷款买房呢?夫妻买房可以只查一人征信吗?

对于未婚人士,一般银行审核的都是个人征信资质,包括父母的征信都不在审核范围内。但对于已婚人士,银行会以家庭为单位审核,所以夫妻买房是不可能只查一个人的征信的。只是大家也不用太过紧张,因为在房贷的申请过程中,会需要有人成为主贷人,另一人成为次贷人,一般银行审核最严格的就是主贷人,所以即便是老公的征信不是太好,但只要不是主贷人都还是有机会下款的。不过大家要注意的是,如果配偶的征信出现较大的问题,也还是会对贷款的审核结果造成影响,尤其是当前有逾期污点的用户,很可能因此直接被拒。

想买房老公征信不好怎么办,夫妻买房征信要求-1

即便是没有当前逾期的用户,也要留意下过往的用贷记录,如果是黑名单成员,或者是有呆账等相关问题,影响还是不容小觑的。如果配偶只是数据比较花,名下的贷款产品有点多,通常影响都不大。而对于主贷人来说,征信不仅不能有当前逾期,最好近半年来的查询数据也不能太多,不然容易被拒。同时大家还需要留意下名下的小贷产品,银行对这类贷款非常敏感,只要有未结清的情况,很容易拒绝房贷申请。所以最好在申贷前一个月将其结清,这样才不会带来影响。对于已经不用的小贷产品,可以将账户注销,这样能进一步优化资质,提升贷款通过率。

只要大家平时保持良好的用贷行为,房贷的通过率还是非常高的。口子哥是专业的贷款信息平台,如果大家还有其他不明白的地方,随时可以进入查看,口子哥每天都会为你更新口子资讯,不管有任何问题,关注我们肯定没错~

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