住房抵押贷款因为有抵押品作担保，银行的放贷风险会低，相对金额自然会偏高。但对一些人来说，不管怎么申请，贷款额度都不满意，那么如何提升房贷额度呢？
以下小编将为您讲解提升额度的技巧。
第一、优质的贷款征信记录
一般好的贷款信用信息包括这些特点：一不黑、二不白、三不乱、四不坏。同时，近两年的信用记录没有三累六，目前的逾期情况。
第二、拿出稳定、良好的工作单位
稳定优质的工作单位代表着良好的银行流量和一定的还款能力，所以最好有银行在办理贷款时认为高质量的优质工作单位(公务员、国企、上市公司)等相关岗位。提供住房抵押贷款额度有很大帮助。
第三、借款人名下有公司
按照银行最新的贷款政策，现在贷款额度在100万以上，无论是用于个人消费还是公司运营，必须有一家公司超过100万，否则只能低于100万。
第四、较低的个人负债率
个人负债包括房地产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等负债，在这种情况下，银行不允许个人负债率为70%，一些严格的银行会要求在50%以下，具体取决于银行，不同的银行有不同的要求。
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