我们在买房的时候，如果资金周转不开，往往会选择贷款买房。后期很多人为了少还贷款利息，会选择提前还款。虽然提前还款可以减少整体贷款利息支出，但还是会有一些损失，所以一定要了解清楚再做决定。
房贷提前还款，借款人需要面对的一个损失具体如下：
一、违约金。
我们在申请房贷时是和银行签订了贷款协议的，如果提前还款原则上是一种违约行为，部分银行会收取一定的违约金，具体违约金的收取标准每家银行规定不同，有的多支付一月利息，有的则是支付3月利息。
二、利率损失。
如果我们申请的是公积金贷款，那么其实贷款利率是很低的，提前结清后后期很难申请到比公积金贷款利率更低的贷款。同步目前房贷贷款的利率也是低于其他银行贷款产品的，因此提前还款后，资金被占用，后期可能再次需要资金周转，需要申请比现在贷款利率更高的贷款，不是特别划算。
三、还款本金金额大。
如果是刚申请贷款不久，还款时间没超过1/3的人群，前期其实大部分都是在归还借款利息，本金还的非常少，这个时候选择提前结清，其实还刚申请贷款时的本金差别不大，很多人会认为不是很划算，不如留着现金流去理财变现。
以上是房贷提前还款可能会遇到的一些问题，大家可根据自己的实际情况综合进行参考。当然如果是不想背负太多贷款，也不想过多支付利息的用户，在有资金的情况下也是可以选择提前还款的，不过提前还款前还是要和银行确认好具体规则，以免不满足还款条件被银行拒绝。
目前部分银行要求还款人最低还款时间不能少于一年，否则不能提前还款。每个银行的规定都不一样，建议您可以提前拨打银行的客服电话了解一下再办理，避免多次跑银行，浪费时间。
