中国建设银行抵押快贷产品信息及申请条件一览

产品信息

1.额度:单笔最高1000万;

2.利率:1年期年化最低3.75%,2-3年期年化最低4.25%;

3.期限:最长3年,随借随还;

4.还款方式:3年期先息后本(中间不归本,到期可续贷);

5.收款方式:建行对公户收款。

中国建设银行抵押快贷产品信息及申请条件一览-1

准入条件

1.户籍:大陆及港澳人士(港澳人士需大陆担保人);

2.年龄:18周岁≤借款人≤60周岁,18周岁≤抵押人≤65周岁;

3.公司要求:

①营业执照:成立满1年且真实经营,或成立满3个月以上且缴纳增值税至少1次的公司或个体户;

②借款人关系:公司法人、股东或个体户;

4.征信要求:

①逾期:近12个月逾期累计不超6个1,两年内无2,三年内无4或以上;

②查询:近半年贷款审批≤6次。

抵押物要求

1.抵押物类型:商品房、房改房、别墅、自建房、临街铺位、写字楼、公寓;

2.抵押物楼龄:30年内(35年内可沟通);

3.抵押物范围:广州全区及佛山(南海、禅城、顺德);

4.抵押物权属:借款人及其配偶,接受第三方抵押担保;

5.抵押成数:

①住宅、住宅式公寓7成;

②双拼、别墅、房改房、自建房6成;

③写字楼5成;

④商铺、商务公寓4成;

⑤面积超过200㎡的住房或别墅,降0.5成;

6.其他:刚过户房产按原政策执行,即过户3个月内不受理,3-6个月按登记价受理,半年以上按评估价,直系亲属间过户不受过户时间影响。

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