近年来，各大城市纷纷宣布掀起购房潮，各种人排队买房的现象屡见不鲜，房源供不应求。对于购房者来说，最关心的是房贷审批问题。房贷审批过了多久放款？房贷审批很严格吗？
从房贷申请到发放最快需要15天，慢的话可能需要30天左右。前提还得是不需要重复补资料，每个环节还能顺利通过，房贷审批的流程如下：
个贷住房贷款的发放分为审查、审批、签订合同、发放贷款等环节。这是基本的流程和环节，每笔房贷都要经过这样的审核流程。
1.首先购房的人向银行提出贷款申请后，银行的个贷客户经理会负责建立收集信贷档案，并且进行贷款资料的核查，主要核查资料的真实性，这大概需要2-3天。
2.贷款资料完整后，客户经理会把贷款档案提交到审查部门审查，审查部门主要审查资料的完备性和完整性，也要核查借款人的抵押担保情况和家庭年收入情况，还需要办理抵押登记。这个环节根据业务量的多少来决定，大概需要5-7天。
3.审查部门审核完后会提交到审批人会议上进行审批，审批人会议大概每周召开一次，需要5-7天。
4.最后是贷款合同的签订和贷款的发放，这大概需要2天。
房贷审批很严格吗？
房贷审批十分严格，银行会通过借款申请人的单位来进行核查，也就是单位工作证明和收入证明，还有工资账户的流水，这是最基本的方式。银行会打电话确认，甚至还有去单位核实。
银行还有通过个人征信记录来查看借款申请人在其他银行或者网贷平台的贷款情况，也就是你的信用记录和整体负债情况。如果个人征信上，有多次的违约记录，第一个环节就会被银行拒绝。
银行还会通过裁判文书网和天眼查、企查查等平台核实你的收入和信用状况。现在很多信息基本上都是公开透明的，所以核查个人信息的渠道很多。
如果家庭总负债占总收入的比例过高，银行也会拒绝贷款。如果个人工资收入无法覆盖按揭贷款每月还款额度，银行也不会发放贷款。
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