招商银行抵押贷款条件及流程信息一览

产品信息

1.额度:最高1000万;

2.利率:年化3.95%-5.5%;

3.期限:最长20年;

4.还款方式:

①等额还款:最长20年;

②先息后本:1年期且金额300万以内,或3年期100万以内;

5.收款方式:第三方个人收款(回执放款)。

招商银行抵押贷款条件及流程信息一览-1

准入要求

1.户籍:中国大陆公民;

2.年龄:借款人≤65周岁;抵押人≤65周岁;

3.公司要求:

①营业执照:执照注册需满6个月,或入股旧公司(需前三股东且占股10%以上);

②主体范围:珠三角;

③借款人关系:法人、股东或直系亲属公司实控人;

4.征信要求:

①负债:负债较低,信用负债笔数少于3笔;

②逾期:贷款逾期累计不超15个1,信用卡不超10个1(小额和年费可人工准入);

③查询:3个月查询小于5次,包括信用卡审批和贷款审批;

5.流水要求:公司或个人半年流水。

抵押物要求

1.抵押物类型:商品房;

2.抵押物范围:广州;

3.抵押物楼龄:25年内;

4.抵押物权属:借款人及直系亲属;

抵押成数:最高7成;

5.其他:房产证需至少持有1年。

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