现在这种经济形势下，你还要去投资房产的话，就是接盘侠！
不知道大家注意看新闻没？“下调首套房贷款利率，最低可以达到4.4％。”
为啥要下调贷款利率？还不是因为房子卖不动。新房都卖不动，你二手房更加无人问津。
房地产未来的形势非常的不好
1 . 很多地方房价下跌
并非我在危言耸听，现在全国的房价，基本上都是下降的趋势。
像我工作的这个二线省会城市，我住的房子位于三环内。16年买的时候，价格才9000一平。最高的时候是2020年，涨到了1.6万一平。
但是从那以后，房价就一直在跌，降到1.5万一平，降到现在的1.4万一平。
昨天市政府居然发布通告，部分城区位置，取消限购政策。只要是本地人，可以随便买房。
不管是新房还是二手房，都面临卖不出去的问题。
2 . 另外，很多人可能不知道，我国房租的存有量极大，达到惊人的人均三套的地步。这已经不能简单地用“泡沫”二字，来形容房价的虚高了。
3 . 高房价都是有价无市
前一阵子恒大的许总又上了新闻，他准备出售在深圳的豪宅。市场价格约1.2亿，他打折出售，只要8000万，但是仍然无人问津。
我有个同学，老家在深圳，家里有好几套拆迁房子。
我们经常问他，为啥不卖一套出去呢？然后千万存款就可以躺赢了。
这个同学就苦笑着说，他也想卖出去啊！但是，现在价格在千万以上的房子，基本上都是有价无市。
根本就没人买！只能出租收点房租。房子价值再高，卖不出去的话，就是一堆钢筋混泥土。
把100万存在银行，已经足够让你躺赢了。100万是一笔很大的钱，已经是全国前1％的行列了。把这些钱存在银行，只要花钱不大手大脚，已经足够躺赢了。
1 . 存定期
我们以国有银行为例：
定期一年利息2.1％，一年利息2.1万，平均到每个月就是1750元。
定期两年利息2.5％，平均每年利息2.5万，平均到每个月就是2083元。
定期三年，利息3.15％。平均每年利息3.15万，平均到每个月就是2625元。
虽然定期利息比较低，但是一个月2000块钱的收入，只要节约一点，足够过正常的生活了。
2 . 购买国债
三年期国债，利率3.35％。100万每年的利息就是3.35万，平均到每个月就是2792元。
五年期国债，利率3.52％。100万每年的利息就是3.52万，平均到每个月就是2933元。
把这100万购买国债，每个月的利息接近3000块钱，即使你生活在大城市，也完全够生活开销了。
3 . 购买大额存单
三年期大额存单，利率3.55％。100万购买，平均每年的利息就是3.55万，每个月的利息就是2958元。
五年期大额存单，利率4.05％。100万购买，平均到每年的利息就是4.05万，每个月的利息就是3375元。
只要你花钱不大手大脚，每个月三千多块钱的利息，就可以让你过的无忧无虑了。
一定要谨记：现在的社会，是现金为王的社会
以前的房子代表财富，因为大家都愿意把钱投资进房地产了。衡量一个人有多成功，一般就说他拥有多少套的房子。
但是，这几年的时间，人们已经越来越意识到，只有现金才是真正的优质资产。
当你遇见社会突发意外情况的时候，只有现金能帮你度过难关。房子变现速度很慢，而且越来越难。
卖不出去的房子，价值再高，也不过是一堆钢筋混泥土而已。
如果是刚需，没的选择，必须要去买房子。
如果你已经有了房子，还要把100万投资到房地产里面，那你就真的是实打实的“接盘侠”了。
