房贷可以随时提前还款吗?房贷提前还款的技巧

很多朋友的钱包鼓起来,打算把名下的债务抹平,把能结清的贷款都还清。考虑到房贷的压力,提前还款成了大家考虑的重点。那么房贷是随时都可以提前还款吗?

1.如果经办银行没有对房贷提前还款时间进行特殊规定,那借款人随时想提前还款了,就可以直接申请提前还。

2.如果经办银行有对房贷提前还款时间进行特殊规定的话,那借款人就必须要满足规定才能申请提前还款。比如不少银行会规定借款人得按照合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方能申请提前还款,若是未满一年申请提前还款,可能需要支付一定违约金;还有的银行规定头三年提前还款都将收取违约金费用。

3.房贷提前还款不是任意多存钱进还款银行卡就行的,需要先向银行预约,而预约成功后方能在约定时间内办理提前还款手续,将钱存入卡里,届时系统也才会从卡里扣款(若直接存钱进卡里,银行是不会多扣的)。

房贷可以随时提前还款吗?房贷提前还款的技巧-1

一、目前有两种提前还房贷的方式:

1、全额提前还清

所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完后你就没有房贷了,房屋的产权也完全属于你了。

2、提前偿还部分贷款

顾名思义就是先提前还完一部分贷款,而还款后又分为两种情况:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。

第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。

提前还款需要注意什么问题

提前还款流程

第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;

第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。

(0)

大家还在看

  • 购买二手房按揭贷款流程,二手房银行面签骗局

    房屋贷款的本质是属于抵押贷款,需要将大家购买的房子作为抵押品给银行,所以需要符合银行对抵押物的要求。这对于购买二手房的小伙伴们来说,则需要格外留意,因为一旦大家的房屋不符合抵押要求,可能就会导致贷款…

    2021-01-31
  • 交通银行个人经营贷款 交行好现贷46000的利息

    在众多商业银行中,交通银行可以说是最受大众欢迎的银行之一,很多小伙伴有贷款需求都会首选交通银行。虽然说身为商业银行,内部的申贷门槛会比国有银行低不少,但也会将一部分资质不好的用户拦在门外。那申请交通…

    2021-06-25
  • 如何上4050保险?4050怎么申请?社保补贴多少

      想要领取“4050补贴”必须满足以下几点:一:必须以灵活就业者的身份缴纳社保 “4050”社保补助金实际上是为鼓励灵活就业者在灵活就业后继续缴纳员工社会保险而制定的惠民政策。 因此,这句话含有保险类型有限制的含…

    2021-02-25
  • 借呗一年五十多次借款记录,征信花了影响借呗吗

    如今大家手机较为常见的一些手机软件上,都是有一些借款作用,例如支付宝钱包里就会有蚂蚁借呗和蚂蚁花呗,京东商城集团旗下也是有京东白条和黄金。这种小贷商品的确在非常大水平上协助大家解决了资产难题,但过多…

    2021-06-20
  • 首付款借的被银行查出来的后果, 会把贷款收回去吗

    众所周知,购买房子的首付款必须是自己的钱,不可以是贷款,主要是为了防止贷款资金流入房地产。银行查到首付款是借的怎么处理呢?一起来看看补救方法吧 银行查到首付款是借的怎么办? 根据央行规定,如果银行查到…

    2021-10-21
  • 能修复征信的正规公司 个人征信消除不良记录

    现如今,我国已经逐步迈入了征信社会,一个良好的个人征信记录将会在我们的生活中发挥这越来越重要的作用。但仍有一部分人对自己的信用记录不是很重视,往往等到需要办理借款等业务的时候,才因为信用问题导致无法…

    2021-06-24
  • 2021年身份证借钱100%下,500元必下小额贷款

    最近招集令出现了普遍提额的情况,不少小伙伴的额度都提升了,大家还以为是平台放水,纷纷前去申请,但最后该拒的还是都被拒了。其实当下很多贷款口子的内部审核都比较严格,资质差的话,很容易就被拒。那无需审核…

    2021-06-08
  • 小额借钱2000秒过,不用审核可以直接通过的贷款

    最近这段时间,不少小伙伴都在推兴业银行的应急金,并且通过率比较高,只是额度实在太低,就只有300元。对于真正缺钱的小伙伴们来说,这点额度完全不能为大家提供帮助,需要申请下款额度更大的贷款口子。那现在秒借…

    2021-04-27
  • 1000元小额贷款必过口子,5个最容易下款的贷款app排行榜

    最近去借钱,总是容易被拒批,也不知道是不是自己申请太多个了,还是有其他原因,但是因为这个情况,也让自己浪费了不少时间去寻觅必下的app,因为只有找到了这种贷款app,我们才不会再遭到拒批了。 那么下面小编就…

    2021-07-29
  • 年前和年后贷款有什么区别,什么时候最好贷

    虽然银行贷款可以随时办理,但有些人会看时机,认为贷款通过率在合适的时机会比较高。有些人打算在年前或年后借钱,那么年前或年后贷款好吗?这里给大家分析一下。让我们来看看。 大家要清楚,贷款好不好贷,其实关…

    2022-02-14