随着房价的一路上涨，贷款买房已经成为绝大多数年轻人的首要选择。而买房贷款年限短期有5年、10年，长期有20年、30年。在此期间贷款人每个月都需要进行还款，就像按时完成作业一样。而有些贷款人在等到房贷还清的那天，却不知道要办理哪些手续，那么接下来小编就给大家说说房贷还清以后需要办理的手续以及流程，一起来看看吧。
1、房贷结清手续
这是第一步，房贷还清了，肯定是先找贷款银行，请银行开具《房贷结清证明》，要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，所以还清了贷款后肯定要先拿回来，这样房子才算完全归自己所有。
2、解除抵押手续
从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。
3、保险退还手续
有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，在房贷还清后，贷款人可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。
4、押金退还手续
新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。
其实房贷还清了需要办理的手续主要是前两点，毕竟事关房屋产权，所以更为重要。
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