有房有车为什么贷款不了,影响贷款的因素有哪些

很多朋友都有过这样的经历,我的客户明明有房有车,征信看起来也不错,可是借款审核不通过。

大部分人都不知道因为什么,但是对于审批方而言,绝对不会无缘无故拒绝你 ,因为申请的每一笔借款,都有着严格的审核标准和流程。

那么,借款为什么没有审批通过或影响借款审批额度的因素有哪些呢?

或许在办理借款过程中你无意间的一句话就会影响到借款的审批。

有房有车为什么贷款不了,影响贷款的因素有哪些-1

一、硬件信用借款的申请条件:

这四个条件是最基本的借款申请条件,简称“硬件”条件,直接决定了借款的申请能否通过审核与最终的额度 :

★有合法的身份

★有稳定的经济收入

★有偿还借款本息的能力

★无不良信用记录

二、软件:潜在因素

有了硬件不代表最终的结果,潜在因素的影响也是关键;

◆婚姻状况:

虽说未要求申请人必须已婚,但经验证明,已婚人士且配偶支持贷款行为的,其申请的顺利程度要远大于未婚 / 离异人士的(核实你的家庭经济负担情况)

◆家人支持程度:

申请信用贷款不一定得家人知道,但若有配偶 / 未婚者有父母的支持,其审批结果也大不一样(许多小微企业全是家族企业,如配偶不支持将无法继续办理)

◆相关联系人电话沟通的顺畅度:

信用贷款都会要求申请人填写相关联系人,如亲戚 / 朋友 / 同事,虽说不一定会全部电话核实;

但至少会抽核部分联系人,若被抽查者能很好地配合,那对于申请人的申请结果也将大为有利;

因此,建议在填写申请人的时候都能尽量写对自己比较了解的,且愿意配合的人;接电话是亲戚说家庭稳定,朋友最好说你为人稳重,仗义,同事说工作敬业,认真(通过联系人核实工作真实性等信息)。

◆有无不良嗜好:

不良嗜好会通过对相关联系人的侧面进行了解,嗜赌、吸毒、犯罪等行为,肯定会影响申请结果;

◆申请地有无本人名下房产:

不要求申请人有房产 (纯业主贷除外),但若能提供本人名下在申请地的房产证明,作为辅助性材料提交,对于申请结果是大为有利的(核实其财富积累情况);

◆户口所在地:

很多信用贷款服务平台都没有要求申请人的户口所在,但事实证明,若户口在申请地当地,其对申请结果也是大为有利的;

注意事项:

●有些因素是固定的,有些却是需要平时积累与注意的,如日常应养成良好的信用记录,注意借款及信用卡的及时还款,以免造成逾期(逾期记录征信报告中会一直显示);

●接信审人员电话时注意,信审人员常常用反问、引导、诈术、无中生有的话术误导你;

有时还会假冒快递、信用卡、保险、售楼部等相关人员的方式核实你的部分信息,借款人自己需本着实事求是的原则应对信审人员的各类问题;

●借款用途,监管禁止个人消费贷款和经营性贷款用于买房和炒股等投机性行为。

同时如果借款用于自己项目,自己需要有一定的自有资金,如果说一个项目自己没有自有资金,项目资金全部来源于借款,审批会认为出险的概率增大!

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