工资4800,想贷款80万买房,怎么解决

随着国内房价的飞升,对于绝大部分人而言,如果不依靠贷款,基本不可能实现买房的梦想,那么每月4800元的工资,能够实现贷款80万元的买房梦吗?

还款能力要求?

银行的贷款并不是盲目发放的,现实中银行在贷款时会考虑申请人是否有足够的还款能力,对还款能力的要求一般都是:月供金额不得超过月收入的50%,个别银行会放宽至55%,以你4800元的工资而言,正常月供不得超过2400元,最多不超过4800*55%=2640元。

工资4800,想贷款80万买房,怎么解决-1

80万元的月供

80万元,要实现最低的月供,那么只能是贷款期限拉到最长,并且使用等额本息还款方式,我们假设这是首套房,以基准利率执行(目前要贷款利率下浮的概率太低了),80万元,30年期,4.9%的基准利率,等额本息,月供金额为:4245.81元,已经远远超过你月收入的50%了,所以按照目前的情况来说,4800元的月收入无法贷款到80万元金额,最多只能贷款到50万元左右。

如何解决?

解决的方案无疑就两种:一是增加首付款,降低贷款金额;二是更换房子,购买更小户型,贷更少的金额;三是增加共同借款人,比如你父母或者你老婆(若有),一般而言,只要你老婆的收入与你的收入持平,那么你们夫妻贷款80万元没有问题。

(0)

大家还在看

  • 为什么贷款利息越来越多,可能是这些原因!

    通常情况下,每个月的贷款利息虽说不一定会减少,但是一般不会变高,可有不少人贷款后发现利息越来越多了。那么,贷款为什么利息越来越多?可能是这些原因! 贷款为什么利息越来越多? 1、借款人资质变差 在同一家…

    2022-01-13
  • 有个贷款叫桔多多,来看看桔多多借钱利息高吗

    月过中旬,不知道小伙伴们这个月的工资有没有发下来呢?有很多朋友都表示,刚发下来的工资还完借呗和花呗后就所剩无几了,一想到月底还要交房屋水电费,真是愁的睡不着觉啊。在急需资金周转的时候,很多朋友就会想…

    2020-11-18
  • 审核最容易过的贷款app,靠谱的分期软件

    分期借款app大家自然都觉得好了,还款压力可以低很多,但是相对的好的东西,要求也会相对高一点。 所以也并不是所有的朋友都能满足这么高的要求的,这就有不少的朋友的都在找分期软件哪个好,而这个好的定义,对于…

    2021-07-27
  • 马上放款的小额贷款,好下款的短期小额贷款

    经常能看到有小伙伴在咨询关于小额贷款的相关事宜,有的用户是找不到可以下款的平台,而有的用户则是在提交申请后提示需要购买会员,大家担心这类平台的正规性。毋庸置疑,需要缴纳前期才能下款的平台基本上都是骗…

    2020-12-09
  • 丰巢快递柜寄件怎么修改地址,操作流程如下

    丰巢的寄件功能想必大家都不陌生啦,对于很多工作忙碌,时间不固定的朋友来说,能够随时寄件,价格又便宜的丰巢一直是大家的必备好物。近期,为了让大家获得更好的使用体验,丰巢上线了一项新功能:用户通过丰巢智…

    2022-04-03
  • 汽车抵押贷款哪个平台正规利息低(附申请条件和办理流程)

    生活,你有这样的尴尬情境吗?急用钱,说多不多,说少不少,就几万块钱。向亲朋好友开口呢,又拉不下脸;向银行贷款呢,又无情被拒。看似最好的办法就是名下有车,可以考虑将车子抵押获得一笔贷款。车还是你的,又…

    2021-11-29
  • 兴享贷怎么申请,兴业银行的兴享贷怎么样

    兴享贷是兴业银行为持卡人解决资金周转问题提供的信用贷款产品,最高额度可达30万元。一般来说,只要持卡人正常刷卡,按时足额还款,用卡时间在一年左右就能获得相应额度。但不少网友表示,兴享贷有额度但提交后显…

    2021-06-08
  • 征信查询记录多久清空,征信逾期不良记录可以删除吗

    作为唯一被官方认可的信用体系,个人征信记录一直以来都是大家关注的焦点。哪怕是还款意愿本身并不强的用户,在申请贷款产品时都会关注其是否接轨征信,以免给自己的征信记录带来不必要的损伤。但即便如此,还是有…

    2021-02-07
  • 贷款平台哪个靠谱容易通过,必下的贷款口子

    对于经常需要使用贷款口子的小伙伴们,应该最怀念前几年的互联网贷款市场。彼时的借款产品门槛非常低,整个行业竞争异常激烈,很多平台为了刺激用户借款,甚至是不审核直接放款,所以通过率非常高。但随着相关部门…

    2021-04-16
  • 360借条利息怎么算?网贷36期的贷款平台

    360借条是属于福州三六零网络小额贷款有限公司旗下运营的一款针对个人消费开放的信贷产品,其实本身360借条也已经是属于老产品了,之前就有了的,后面叫360数科,也是一直都有稳定批款的产品,近期在市场反馈的360…

    2021-08-22