如果配偶征信不好,买房子贷款会有影响吗

在帮助客户办理贷款业务时,虽然原因各不相同,但很多人都是为了生意上的周转或者家庭的支出,而其中很大一部分客户都是已婚人士。

而在婚姻期间去做贷款对于银行审核来说,双方就是一个共同体, 那要是夫妻有一方征信不好,是不是就不能贷款了?

不是说不能,只是说贷款的难度上升了。

因为对于夫妻贷款,银行(贷款机构、平台)是会将二者的征信情况都审查到的,而不是只单单审查其中一方的征信情况。所以一旦有一方征信不好,那势必就会影响到贷款审批。尤其是主贷人征信不好的情况,导致贷款被拒的几率是很大的。

那有人疑问,什么程度才叫做“征信不好”呢?银行对于“征信不好”的定义其实很宽泛,而且不同银行对征信要求也不一样,但通常有以下情况就可视为“征信不好”:

一是目前存在逾期、欠息等不良记录情况;二是虽然不存在逾期/欠息,但是存在借新还旧、展期等情况;如果上面两种情况都没有,但是最近2年内曾有过“累六连三”(累计六次或者连续三次)的情况。

一般来说,只要存在上述任何一种情况,就属于征信不好,此时在银行贷款通过的希望极其渺茫。

如果配偶征信不好,买房子贷款会有影响吗-1

因此,夫妻要想顺利贷到款,二者都要注意保持良好的征信才行。像如果只是征信太“花”了的话,那其实暂缓一段时间不去申请信用卡、贷款,征信过“花”的情况应该就能得到改善,届时再去贷款就行了。

但若是征信上有不良信用记录的话,那短期内想要贷到款恐怕很困难。建议客户好好养信用,等什么时候征信修复好了,什么时候可能就可以再贷款了。

而在贷款银行的选择中,我们其实可以选择中小银行。因为对于大型商业银行而言,由于网点密集,业务量较多,所以风险把控准入较严格。但中小银行不一样,部分中小银行为了拓展业务,在风险把控上就会有所弱化,所以在大银行贷不了款的时候,改为中小银行是有希望的。

另外,当配偶的信用不好时,也可以只申请个人贷款,那么贷款审核就不会审核到配偶的信用。像房贷、车贷这类属于家庭贷款,需要审核两个人的征信,而信用贷款、消费贷款均可以用个人的名字申请,因此只要申请人征信良好,那么就有一定几率通过审核。

不管怎么说,个人征信状态都与贷款挂钩,也与你自己甚至是家人息息相关,毕竟若父母成了失信被执行人,你的孩子上学、就业均有可能会受到阻碍。所以切记珍惜个人征信,如有贷款,请按时还款。

(0)

大家还在看

  • 工作三个月可以贷款吗,至少满足这些条件

    现在每年的大学毕业生数量非常多,很多毕业后马上进入实习岗位。因为年轻人消费欲望强,收入低,往往面临很多问题。一旦资金不足,就会选择申请网贷,许多贷款机构要求至少3个月的工作时间。那么工作三个月可以贷款…

    2022-08-31
  • 任意消费贷款靠谱吗?2021任意消费贷款app下载

    产品名称:任意消费 产品介绍:该产品是最近才新上线的一款信用贷款产品,准确的说算是一个助贷产品,根据提交资料后出预审额度,然后依据个人资质来匹配产品,目前已有老哥老哥跟风下款的案例,有需要的可以申请试…

    2020-11-18
  • 4s店两年免息陷阱,这些都是办车贷注意陷阱

    近几年来,关于4s店贷款买车的陷阱事件层出不穷,相信小伙伴们已经通过各大新闻媒体有所了解,也让大家对于购车贷款这件事有了重新的考量。可对于经济能力有限的小伙伴们来说,想要顺利购车依旧只能选择贷款这个渠…

    2020-11-22
  • 急需一万元哪里可以借到,这里可以借1万必下

    近几年来,随着移动互联网金融行业的不断发展,小额贷款产品也随之忾,只要手头资金短缺,就可以选择下载一个网贷APP来进行借款,简单几步就可以获得几百至几千元不等的小额贷款。但是网贷产品的额度往往都比较小,…

    2021-05-11
  • 平安银行小额贷款利息多少?贷款可靠吗

    平安银行作为一家老牌银行,从最开始的保险业务发展到现在保险贷款双向发展的综合性机构,一直深受大众的欢迎。但是最近有网友就质疑了平安银行贷款怎么样?下面我们就来看看平安银行个人小额消费贷款申请条件以及…

    2021-04-05
  • 住房公积金可以直接还月供吗,公积金2000还房贷4000的方式

    众所周知,公积金的用途有很多,比如购房优惠、住房优惠、装修提取、重大疾病提取等。但大多数情况下,用公积金贷款买房的人还是比较多。但是有朋友问,公积金可以还房贷月供吗,公积金一个月2000怎么还4000房贷? …

    2022-05-07
  • 股票市盈率是越低越好吗,市盈率低的四种情况

    说实话,市盈率误导了很多股民。 准确地说,市盈率根本不是越低越好,很多时候是越高越好。 关键是我们怎么看待这个好字,如何定义什么是好。 市盈率,俗称PE,从名词解释上,是企业的业绩和企业市值的比值,或者说…

    2022-05-03
  • 你我贷逾期多久会打紧急联系人电话?多久起诉?

    一个朋友在问,你我贷逾期多久起诉?一般来说逾期3个月会有可能被起诉,但是大部分都是先电话联系,进行催收先,毕竟逾期的人也不少,不可能每一个都去起诉的。我们可以先和平台协商我们的还款时间,看能不能多争取…

    2021-09-16
  • 银行贷款利率和公积金贷款利率差多少?

    现在贷款买房很多人要么选择公积金贷款,要么选择商业贷款,或者是组合贷款。而公积金贷款和商贷的利率一直被很多人进行对比,大家都知道公积金贷款利率比银行低,但低多少就不是很确定,今天就举个例子来简单介绍…

    2021-10-25
  • 百万医疗保险能不能退保,有必要退吗

    百万医疗保险目前是保险市场上非常热门的保险,也是人人都需要的保险,很多人买保险都是把百万医疗险作为首选的保险,也有少数人买了百万医疗险以后想要退保,那么,百万医疗保险可以退保吗?百万医疗保险有必要退…

    2023-01-31