现在买房的人越来越多，但是因为房价的原因，大家还是会选择住房贷款的方式来实现自己的买房梦想。目前市场上常见的贷款方式包括公积金贷款、商业银行贷款、组合贷款等。因为组合贷款包含了两种贷款的优点，所以受到了很多用户的青睐。但是，组合贷款不容易处理，不小心就会被拒绝。下面，网络小编将详细谈谈组合贷款被拒的常见原因。
1、放款速度慢。由于组合贷款涉及到商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。因此，大家在贷款之前最好咨询下开发商，他们可能会拒绝用户使用组合贷款。如果购买的是二手房，大家还要看房东是否结合该贷款类型。
2、要求两者同时放款。因为公积金和商业贷款的审批部门不同，因此，需要两个部门均审批通过才可以成功放款。而合同中所约定的放款时间一般都是由买卖双方约定的，所以，大家需要提前考虑好这点。
3、利率并不一定低于商业贷款。商业贷款一般可以打8.5折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的。
4、必须在同一家银行申请。申请组合贷款时，大家必须要在同一家银行办理公积金贷款和商业贷款，而且需要到指定银行办理。此外，大家需要同时符合商业贷款和住房公积金贷款的要求，否则首付比例和贷款利率就会有所上浮。
综上所述，不管选择什么贷款方式，最适合自己的总是最好的，大家可以多咨询一下再做决定。
