房贷被拒一般是什么原因(这3类人容易被拒)

房子,对每个人都有很重要的意义,不少人奋斗一辈子就为了有个自己的家。

最近,有条新闻讲了史上“最惨购房者”

据上游新闻报道,在上海居住的吴女士计划花1550万元的总价,在黄浦区在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到,在首付745万元之后,因银行贷款审批延误,无法按照合同规定时间付尾款的伍亭颖,被卖方告上法庭。法院最终判决伍亭颖败诉,她不仅要退出房子,还要支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元。

银行不批贷相信很多人有共鸣,小编每每听上岸群的老哥说起银行贷款这些事,个个都是一把辛酸泪。

影响批贷与否的因素多种多样,绕不开的一个话题就是征信,究竟什么样的征信会能让银行给你顺利下款?

小编有些经验跟大家说一下。

房贷被拒一般是什么原因(这3类人容易被拒)-1

一、逾期记录

有人被银行拒贷就觉得很迷惑,明明我的钱都还清了,为什么还是被拒了?

其实只要你存在过逾期情况,按照《征信业管理条例》的规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。

所以,老哥们,为了不让自己存在被拒贷的尴尬状况,最好早点把钱还清,好好维护自己的征信记录。

二、负债情况

如果你身背负债,对银行来说,难保会觉得你有以贷养贷的嫌疑,并且对你的还款能力打上个问号,这时候能够被银行下款的概率就很低。

所以,建议各位老哥,如果需要贷款,还是专注把欠款还完,贷款的事之后再看看。

三、查询次数

想起一个情景:小编在写文章的时候,需要了解各个借款软件的额度和利率,所以经常会点击查询额度。

在我这边,会显示我能够拿到的额度是多少,但根本没有借款成功,小编以为不会有什么影响。然而,我银行的朋友提醒我,有时这样频繁的查询额度也会在征信上产生记录。

征信上的查询记录又多又杂,可能给人你很“缺钱”的印象,对申请银行贷款没什么好处。

总而言之,要想银行顺利下款,各位老哥记得注意以上这三点,好好维护自己的征信。

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