有消费贷款未还清影响住房贷款吗,影响房贷的因素

不少小伙伴平时有透支消费的习惯,有的是使用信用卡购物消费,有的是直接申请大额消费贷款,而这些产品或许在大家看来,只要没有逾期还款就不会有问题,但根据用户的反馈来看,似乎影响还很大。那你知道消费贷未还清是否影响房贷呢?影响审批的因素主要有这些!

消费贷本身是和房贷毫无关联的,而能够将两者联系到一起的就是借款人的负债率了。消费贷本身就属于借款人的负债范围之内,如果因为当前的贷款还款额度超过借款人每月总收入的一半以上,毫无疑问借款人的负债率很高。对于负债率高的用户,银行会担心日后能够按时还款的问题,而拒绝通过其房贷的申请。

有消费贷款未还清影响住房贷款吗,影响房贷的因素-1

当然,如果是过往在使用过程中有过严重逾期的用户,甚至是有当前逾期,也都会影响房贷的审核。个人征信对于银行来说是非常重要的,银行不仅可以通过征信来判断用户当前的负债率,最关键的是可以通过其中大家还款的记录,判断申请人的还款意愿,所以这点千万不要忽略。

除此之外,大家还需要准备足够的首付款,首套房面积在90平方以下,首付款是20%,面积90平方以上,首付款是30%;二套房的首付扣款一般都不能低于60%以下。想要房贷成功审批,需要准备足够的首付款才可以。如果是选择公积金贷款的小伙伴,一定要确保自己的公积金符合当地相关部门的贷款要求才可以。

对于购买二手房的小伙伴来说,还需要留意房屋的产权问题,已经房龄,如果是超过15年的房子,会因为房龄过大导致申请被拒。所以一定要在正式签订购房合同前,了解清楚,以免给自己带来不必要的麻烦。

其实如果大家只是购买按揭房,只要征信和收入都没有问题的话,还是很容易通过的。如果大家在申请的过程中遇到了其他的问题,可以进入口子哥查看,这里是专业的贷款口子发布平台,内有海量资讯等你来阅~

(0)

大家还在看

  • 小额贷款申请太多被拒怎么办,小额贷款被拒解决办法

    小额贷款因申请简单、下款快、方便等优势备受大家的喜爱。当遇到资金周转困难的时候,小额贷款便可以很好的解决这一难题。虽然相比银行贷款是比较容易申请的,但也有不少人连小额贷款都过不了,只要申请就被拒绝。…

    2021-10-09
  • 手续费百分之0.38是多少(手续费计算方法)

    手续费0.38%,就是100元收取0.38元,也叫千3.8。意思是1000元,收取3.8元。也就是万38,刷10000元,收取38元。所以具体的手续费是多少钱,你可以用刷卡的金额乘以0.38%,就是需要支付的手续费了。然后你再用刷卡的…

    2021-12-20
  • 借1500秒到账的贷款软件,利息低随借随还!

    在决定申请这个借钱口子之前,我们有一个事情是一定要了解清楚的,那就是这个借钱产品的利息高低是多少,当然我们都是想要找到一些借钱利息低的了。那么哪里可以借钱利息比较低的?五个利息低,好下款的借钱口子分享…

    2021-09-09
  • 农行网捷贷申请技巧,网捷贷二次申请成功几率

    农业银行旗下也有一个类似于建行快贷的信用贷款产品,名为网捷贷。作为一款纯信用贷款,它的利息是非常低的,适合着急用钱的上班族办理,无需去银行柜台。不过,毕竟是国有银行旗下的信用贷款产品,对于用户的要求…

    2021-06-05
  • 征信报告上贷款审批是什么意思,一般银行对征信怎么要求

    对于很多小伙伴来说,不愿意申请银行贷款的主要原因就是担心自己的征信无法达到要求,尤其是过往还有过逾期还款的用户。事实上,银行贷款对征信的要求要比小贷口子高很多,那银行贷款征信要求是什么呢?有这些问题…

    2021-07-04
  • 借钱软件容易通过的有哪些?试试这几个

    有好多老哥来问小编,最近有什么软件借钱好通过呀,申请好几个都不给过啊!其实是因为平台提高了审核的门槛,如果资质有问题相对是比较难下款的,不过有的口子还是可以,下面就给大家介绍几个下款快还能分期的口子…

    2021-05-12
  • 信用卡不良记录怎么消除?信用卡逾期如何消除征信

    如果你有信用卡,那么在买房申请贷款的时候,银行会让你打自己的征信报告,所以,平时一定要正确使用信用卡消费,避免产生逾期,影响个人记录,但要真的有了逾期,也不要着急销卡,下面来看该怎样消除不良记录。 逾…

    2021-03-25
  • 怎么申请大额贷款,哪个平台可以大额贷款

    现实生活中,大家会因为这样或那样的原因急需大额资金周转,比如说购房、装修等,因为经济实力不允许,只能通过信用贷款来实现。但贷款机构并非是随意发放贷款额度的,尤其是大额贷款产品,若想顺利通过审核,借款…

    2021-04-17
  • 正规利息低的大额贷款有哪些?10大靠谱借贷平台

    随着互联网金融时代的到来,市面上也诞生了很多网络信用贷款,如果借款人只是短期内急需资金周转,那么就可以申请几百元到几千元自己的小额贷款。如果借款人对贷款金额的要求比较高的话,一般都会主动需求银行的帮…

    2021-11-10
  • 负债高在哪里能贷款,借钱稳下的口子

    现在千百块已经不能解决大部分的问题了,因为很多的问题都是要上万块的了,这是因为现在的钱越来越不值钱了,这个也没办法。所以说负债高哪里能贷款10万?想要贷款10万确实是需要我们花点时间来好好研究的,下面跟着…

    2022-01-15