购房，可以选择全款，或者选择房贷。通过贷款，可以选择“商业贷款”“公积金（组合）贷款”“公积金贷款”这3种形式。
商业贷款，是受众面最广的贷款购房种类。这类贷款符合对申贷人所需满足的条件较容易满足。如需申办，通常需要提供有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、征信报告等。
公积金贷款，只面向连续缴存一定时长住房公积金用户的政策福利，相对于商业贷款来说，受众面更窄，难度也较高，可能出现房产不合规，开发商不提供公积金贷款等问题。此外，这种贷款方式也能获得更多的好处，如远低于商业房贷的贷款利率，有效减少贷款成本。
公积金（组合）贷款，便是上述两种贷款的“组合体”。这种贷款方式融合两者优势，同时借贷人也需要满足连续缴存住房公积金这一条件。
借贷人在比对自身资质和贷款所需具备的条件，衡量并决定贷款种类后，便可准备申请材料，同时向银行或当地公积金管理中心提交申请，等待审批，如若通过便进行合同蕲签订等手续，如支付一定比例的首付等。
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