由于支付宝的兴起，目前不少国人每个月工资入账之后都会立马转入余额宝或者定期理财，很多人认为这种行为并无任何不妥，殊不知，在一定的情况下，这个行为对于你后续的房贷申请会造成重大的影响。
影响的原因
银行在贷款审查时很关注的一点就是月收入，对于月收入各家银行的要求基本都是一样的，即月供金额不得超过月收入的50%，比如你目前月收入1万元，那么你的月供金额最多不得超过5000元。那银行是如何判断月收入的呢？判断月收入的方式有很多种，公积金、纳税证明、社保缴纳等，对于机关事业单位或者央企国企等单位职工而言，取得上述材料并不困难，但对于很多在私企工作或者没有固定工作岗位的国人而言，往往缺少上述要件，此时银行流水就成为了判断收入的唯一要件。
银行流水汇入摘要有多种多样，一般银行只认备注为工资或者货款（而且最好是企业方汇入的），对于那些全是个人转入的；立马转入又转出的；转入与转出金额基本持平；常年无余额结余的；汇入时间、金额与你工作不匹配的；往往会被认定为无效流水。工资一收到立马转到微信和支付宝恰恰属于这类情况之一，所以如果近期内有融资贷款需求的，资金最好还是保留在银行中。
有利的佐证材料
有的人有疑问，为什么个人纳税证明、公积金缴纳凭证甚至是养老金缴纳凭证这些资料会可以取代银行水平或者收入证明，其实之所以如此，主要是因为对于银行而言，通过上述材料都可以反推倒出你的个人真实收入水平，比如你公积金缴纳比例为12%，你每个月公积金自己扣费部分的金额为1560元，那么以此可以推算出你税前的收入大概为：1560/12%=13000元，故而在有上述佐证的材料情况下，银行流水并不一定要提供，此时你要怎么转都不会有影响。
收入证明
有人会说，我在私营单位工作，没有公积金、纳税等等，提供单位出具的收入证明就不可以吗？出具收入证明当然可以，但取决于你就职的单位，如果你就职的单位为政府机关、事业单位、国企、上市企业等正规大型的企业，这些单位或企业对外出具证明时一般都很谨慎，所以这类单位的个人收入证明是具有说服力的，银行对这类收入证明正常也是予以采信的，故而在上述单位工作的也无需担心流水的问题。
但对于一些民营中小企业而言，却常常出现乱开证明的情况，这也导致了目前对于私营单位开具的收入证明，很多银行都要求要提供相对应的流水进行佐证，这时候快进快出对于流水的有效性影响就很大了。
总结
如果你在私营单位工作，又没有任何其他有利的佐证材料，那么流水对于你而言，属于必要件，这种情况下，流水最低要留存过夜，因为对于银行而言当天转入当天转出流水属于无效流水，除非有特殊备注为工资（如果企业在贷款银行有开立代发工资业务，那么每笔收入流水都会有体现代发工资，这个算有效流水，即使你立马转出）。
由于支付宝及微信理财的兴起，目前很多人在收到资金后都及时把资金转入上述两个平台，但是现实中不少银行对于支付宝及微信的流水并不承认，有的即使打了在支付宝申请的资产证明，银行依然不认，所以在没有备注为工资收入的银行流水，在买房之前一年内尽量不要立马转入转出，否则后续可能影响到你的房贷申请！
