征信报告怎么看负债总额(专业分析如下)

征信上的负债总额,就是你的贷款剩余未还款金额加上信用卡的已用额度。这两个额度相加,就是你的负债总额。

负债有很多,比如房贷,车贷,信用卡和贷款。其中房贷车贷都属于贷款。都可以划入征信上的信贷这一栏的。所以我们只需要统计贷款的负债就可以了。但是贷款都是分期还款的,随着你每月的还款,你的负债就会跟着降低。

所以贷款的总额度,并不是你的真实负债,只有贷款剩余未还款金额才是你的真实负债。比如我申请的房贷金额是150万,已经还了2年了,还剩140万左右,那么此时我的房贷负债总额应该是140万左右,而不是150万。那么信用卡也是一样的道理。我的信用卡额度是10万, 但是我只使用了1万。所以我的信用卡负债,应该是1万,而不是10万。

所谓的负债,简单的理解,就是你的欠款。那么已经还的就不能算作欠款了。所以负债总额,指的是剩余未还的欠款。通过征信报告看负债总额,有一点需要注意:你拿到征信报告,计算出来的负债。并不是你当月的负债。因为征信报告,是一个月更新一次的。

征信报告怎么看负债总额(专业分析如下)-1

所以实际上,你看到的应该是你上个月的负债信息。这个情况是很常见的,特别是申请房贷的时候,房贷银行会告诉你:你的负债有点高,需要先还款进去后,再去申请房贷。那么你立马还款进去后,征信报告是不会显示的。所以当你还款后,至少要等一个月,再去申请房贷。否则你的负债情况是没有任何变化的。

再次申请房贷,依然是会被拒绝的。如果还款的是贷款,那么如果你不想等待,那么必须让你贷款方给你开一份结清证明,否则房贷银行依然是会按照征信报告审核的。

征信上的负债总额除以你的授信总额,那么就是你的负债率。如果这个负债率过高,而你的月收入又比较低。那么银行在审核的时候,就会认为你的还款能力不足,从而导致申请被拒。所以每年打一份征信报告,计算一下自己的负债,也能清楚自己到底欠了多少钱,这样有利于合理的规划以后的工作,激发自己工作的动力。很多负债者,从来不计算自己的负债,总是盲目乐观,真的当债务爆发的时候,才发现自己原来已经欠了这么多钱了。

最后总结一下:想知道自己征信上的负债总额,你需要查看征信所有的贷款,剩余未还款金额,以及所有信用卡的已用额度。把这两者相加,就是你的负债总额了。​不过这个负债总额,并不是当月的,而是上个月的。

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