按揭房可以二次抵押贷款吗,能贷多少?

随着年龄的增长,出于生活的考虑,很多小伙伴都会选择购买房子。只是当前的房价居高不下,因此大部分用户只能选择房屋贷款。而在购买按揭房后,如果今后遇到了经济问题,大家也会忍不住想要将其抵押。只是按揭房可以做二次抵押贷款吗?业内人士为你详细介绍!

按揭房可以做二次抵押贷款吗?业内人士为你详细介绍!

按揭房贷款本身就是属于抵押贷款,虽然在办理贷款后,房子的居住权依旧在大家手中,但其实产权这块儿是不够明确的。因为一旦日后出现无力还款的情况,银行是有权将房屋拿出去拍卖用以偿还欠款。所以,从这里不难看出,根据极融机构对抵押贷款的要求来看,一般产权不明确的房子是不能申请贷款的。但有一种情况例外,就是在办理按揭房贷款的银行内。简单来说,如果大家想要办理二押,可以选择在办理房贷的银行内再次申请。通常银行都有提供类似的贷款产品,只要根据相关要求提供相应的资料即可。不过大家要注意的是,一般这类贷款产品只能申请大家已经归还的贷款部分,而不是整个房屋的评估值。

简单来说,大家如果已经还了10万块钱的情况下,可能就只能申请这10万块钱中的大部分,而不是根据房屋的市场价值来决定放款。所以如果是还款并不是很多的情况下,可能借款的金额无法满足大家的借贷需求,只能尝试其他的贷款产品了。并且在申请贷款的过程中,银行会对大家的资质进行严格审核,并不会因为之前申贷成功就直接放款。如果之前在还款时有过逾期的情况,那么想要继续申请贷款,大概率就会被拒。所以平时一定要养成良好的用贷习惯,以免给自己带来不必要的麻烦。

关于按揭房再次贷款的内容基本上就是上述这些了,如果小伙伴还有其他不明白的地方,可以多多关注口子哥。

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