很多人在购房时都需要向银行贷款，而每月还贷则成了很多有房一族的必备功课。购买什么样的房子、每月月供多少才能减轻压力，大家都在脑中不断计算，此外 还会想到一不小心出现逾期会怎么样，于是非常担心。今天，小编就来给大家介绍一下，商品房房屋贷款逾期3个月会怎样？
房贷逾期三个月，已经算是逾期情节中比较严重的了，很可能会出现以下后果：
1、承担高额罚息。对于银行来说，逾期就是违约，会产生比较高额的违约金，也就是大家口中的罚息。而一般在房贷逾期后，银行还会催促贷款人尽快还款。如果大家可以按时足额还款，那么出现的问题并不严重，但如果催款3个月仍未还款，那么就会产生高昂的罚息。
2、个人征信受损。一旦房贷出现逾期，那么贷款人的个人征信报告上就会留下不良记录。如果逾期3个月就达到了连三累六的情节，那就属于非常严重的逾期情况，之后再想办理信贷业务，难度就非常大。
3、可能会被拍卖。当房贷逾期3个月后，而银行催收无果的话，为了收回资金，就会向法院提起诉讼，要求强制还款。如果贷款人仍不愿意还款，那么在半年的宽限期过后，银行就会向法院申请对房屋进行拍卖。拍卖的房屋会优先偿还银行的贷款和利息，而一般法拍房的价格会低于市场房价，如果房屋的拍卖价太低，那么贷款人还需要承担剩下的还款责任。
总之，银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。不过被起诉之后，认定你有还款的能力，那么银行也是不会将房子收走，无论如何，我们都应该不要逾期，应该准时缴纳房贷，避免影响自己的征信。
