房子是民生大事，更关乎到每个小伙伴的生活幸福指数，所以对于买房这件事绝对不能马虎。只是受困于当前经济问题，很多小伙伴都会选择办理银行房屋贷款，银行则会根据大家的综合情况制定相应的还款金额。那你知道房贷月供上限是多少吗？占工资比例多少合适？
房贷月供上限是根据借款人当前的月收入来决定的，对于银行来说，客户的还款能力是非常重要的，所以银行会根据客户的月收入多少来推荐合适的贷款年限。从这方面我们也不难看出，贷款年限也并非是大家想选择多少就能选择多少的。
而一般银行都会要求借款人的房贷月供，保持在家庭总收入的50%以内，这样借款人的还款压力才不会那么大，日后逾期还款的可能性才会降低。如果是已婚人士，银行则会参考夫妻两的共同月收入，所以有的时候可能月供额度会远远超出主贷人月收入70%以上，但其实并不会因此而给借款人造成较大的经济压力。
房子是我们生活中很重要的部分，但却并不是我们生活的全部。除了房子，我们还有家庭日常必备的开销，比方说吃饭、水电煤气费等等。如果是已婚人士的话，可能还有孩子的学费、课外辅导费，平时孝敬父母的开销等等。
所以，一旦我们将家庭的总收入一半都上交给银行，甚至是达到了70%都用来还房贷，从而降低了生活的幸福度。如果发生什么意外情况，大家甚至还要面临房贷逾期的情况，承受意外情况的能力太低，房贷逾期风险上升。而要保证生活的正常维持，提高生活幸福感，最好将房贷月供保持在家庭总收入的30%左右。
在办理房贷后，大家要尽量确保自己收入稳定，以免因为资金链的断裂而给自己带来不必要的麻烦。
