公积金贷款利息非常低，所以有公积金余额够多的朋友们买房的时候大多都是优先公积金贷款的，但是公积金贷款额度也是有限，个人也就是四五十来万最高了，那么这个时候就需要申请组合贷款了，也就是公积金贷款和商业贷款一起申请!可是组合贷款只放了公积金部分，那该怎么办呢?
一般情况下，公积金贷款的审批进度会比商业贷款的慢一些。但如果购房者申请的是组合贷款，需要等公积金贷款审批之后，商业贷款才能审批下来。按照大部分情况来看，购房者申请了组合贷款后，正常需要等待2个月左右的时间，才能等到公积金贷款放款。
在公积金放款之后，大约需要等待一周左右的时间，商业贷款就会放款。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格，组合贷款里公积金贷款审批通过了，但商业贷款没审批通过的可能性较小。
如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。每个银行对于借款人的资质要求并不相同，购房者在这家银行的商贷没通过，并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过。
另外需要提醒大家的是，在申请房贷时，需要准备一个第三方收款账号。如果购房者找不到第三方收款人，建议找专业的走账公司操作第三方代收款，签署走账协议即可。