房贷6.37利率太高了怎么办?

房贷6.37利率太高了怎么办?商业房贷利率都统一按LPR定价,在最近一期的同期LPR基础上加点形成。截止2021年6月,最新LPR为1年期3.85%、5年期以上4.65%,房贷贷款时间基本都是5年以上,房贷利率是参考5年期LPR制定。

房贷6.37利率太高了怎么办?-第1张图片-口子哥

像房贷6.37利率,LPR是4.65%,那么基点是172,这个贷款利率是非常高的,要知道目前大多数主流城市首套房贷平均利率水平是5.52%,最高也就涨了87个基点。而房贷利率如此之高主要原因,可能是用户资质不够好导致的。

不过在房贷审批通过前,是有办法来降低基点的,比如可以提高首付比例降低贷款额度,或者是提供名下财产证明,比如房子、车子等,或者征信太花先养一段时间再来贷款等,都能从一定程度上改善借款人的资信条件,资质好了加点值可能会减少。

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