随着现在的房价越来越高，全款买房几乎成了一种奢望，所以很多人都选择贷款买房，但随着国家对楼市的调控增多，银行对借款人的要求也相对应的增加，想要申请房贷也越来越难。
那么贷款买房需要什么条件？注意这五类人不能贷款买房！
一、征信太差
想要贷款买房，银行必定会查借款申请人的征信，如果近两年内逾期超过6次，或者有连续3次的逾期记录，那会就会被银行秒拒，所以我们平时在日常生活中使用信用卡或贷款都要注意按时还款，不要影响个人征信。
二、年龄太大
每个银行对于借款人的年龄要求可能会存在差异，但对于最高年龄限制都是一样的，不超过65周岁。年龄大，生病出现意外的几率就会增大，贷款逾期风险也随之增大。房贷一般都是贷二十年或者三十年，本身年龄过大，就很难贷款成功，银行比较喜欢年龄在25-40周岁的借款人，因为还款能力相对较好。
三、从事高危职业
银行更青睐工作稳定的借款人，比如说老师、医生、公务员等人群，因为他们持续还款的能力强，相对于矿工、危险化学品等相关高危职业的人群，他们的工作危险度较高，贷款风险大，所以银行不愿意批贷。
四、被限制购买
为了稳定房价，不少城市都出台了限购政策，比如需要有户口、在当地不能拥有房产，这些人想要申请房贷都是不允许的，这个需要大家及时的了解限购政策。
五、收入太低
想要申请房贷，收入须为月供的两倍，如果月供是三千，那么收入不能低于六千，不然收入太低，银行会觉得你的还款能力不足，从而不给予放贷。此外还需要看借款人的负债率，如果负债超过了50%，银行会将你视为高风险用户，自然也不会放贷。
总的来说，想要申请房贷，平时在日常生活中就要保持良好的信用记录，不要等到办理房贷的时候再“临时抱佛脚”。更多借款口子信息尽在知贷网，想了解详情的朋友别忘了点击关注哦！
