二次房改真的来了？
房子对于每个人来说，都具备重要的意义。为了规范我国住房的发展，我国也先后出台了不少的政策，比方在1998年的时候，我国迎来了第一次房改。第一次房改主要致力于城镇居民，要建立并完善经济适用住房，距离我国第一次房改，已经过去了二十多年的时间。
第一次房改之后，我国的房市也迎来了极大的变化。原本我国城市化进程比较缓慢，在1998年之后，我国的房价得到了提升，在1998年，我国商品房的平均价格为一平方2000元，而如今已经突破万元。
与此同时，我国的人均住房面积以及城镇化率都得到了提高，可以说第一次房改之后，房市还是迎来极大的变化。随着不断发展，二次房改也呼之欲出，有不少的专家早在2008 年，就已经建议二次房改。
对于二次房改，有14位房地产界的专家曾联名上书，就是建议二次房改。北京大学国家发展研究院教授徐远，也提出二次房改，他给出的建议是，每年兴建1000万套安居房。
为何要提出二次房改，主要有这几点原因。第一，高房价开始压缩人们的消费水平，很多家庭都背负了房贷，以至于降低消费。第二，高房价愈演愈烈，国内的房价不断上升，因此我国也已经出台了一些调控政，二次房改，就是解决房屋供求不平衡的情况，压缩炒房空间。
高房价也给很多购房者一定的经济压力，即便是对于普通家庭来说，都面临一定的压力，更不要提那些困难的家庭。二次房改安居房应当与房地产调控打配合，从而实现“房住不炒”的方向，只有当房子回归到居住的属性，那么房价自然也就下降了，让炒房客彻底放弃炒房。
这2类人将受益
对于二次房改，北京大学教授徐远提出了“新方案”，从几个方面进行。第一，放低住房资格，不排斥无户籍以及无学位的人群，以参保为准；第二，降低贷款利率；
第三，推进小户型，对于中低收入人群，推出小户型；第四，完善配套设施，建设学校、医院、商场等；第五，选择在大城市，同时以人口流入数量来进行分配；第六，社保跟人走，将新市民社保转到落户城市的社保。
总的来说，二次房改的实施，将会有2类人受益。第一，低收入困难家庭以及农民工。高房价对于低收入家庭来说，可望而不及，那么如果二次房改之后，推出了小户型，也能够缓解低收入困难家庭对于房子的需求。
第二，刚需买房。对于刚需买房的人来说，买房难，高房价。二次房改的实施，能够降低炒房客的利润空间，房子回归到居住属性，房价也会有所改变。
