住房公积金可以用作首付款吗 公积金贷款可以付首付吗?

住房公积金虽然从本质上来看,是给大家购房办理贷款所用,减轻大家因为房屋贷款带来的经济压力。即便是选择商业贷款的小伙伴,也可以每个月提前公积金账户余额用以偿还房贷。而对于余额比较多的小伙伴们来说,在办理房贷时,不免会想到用其来支付首付,只不过住房公积金要怎么付首付呢?这些你竟然不知道?

住房公积金可以用作首付款吗 公积金贷款可以付首付吗?

根据相关规定,大家购房时所需支付的首付款必须由贷款人自行准备,不能用公积金账户余额冲抵。虽然公积金不能直接用作首付款,但在贷款成功后,大家可以到当地的公积金管理中心申请提取账户余额,缓解因为缴纳首付款而带来的经济压力。另外需要提醒大家的是,虽然申请的是公积金贷款,但每月的还款金额是从大家提供的储蓄卡中直接划扣,而不是从公积金账户扣除。因此,大家每月缴纳的公积金也是不能直接冲抵还款的。而且即便大家办理房贷的时间要早于公积金的缴纳时间,只要有房贷未结清都可以申请提取。

虽然当前市面上有一个中介号称可以帮忙提取公积金,但不排除可能是骗子,而且这种提取公积金的方式风险度太高,个人信息很容易泄露。而这些中介收取的费用也非常高,所以小伙伴们最好还是使用常规提取公积金的方法。如果实在是支付首付款有困难,可以先向身边的亲朋好友借款,等房贷办理成功后,再将账户内的余额提出来还给别人,这样也就等同于是变相使用公积金余额支付首付款了。需要注意的是,虽然作为房贷每个月都可以提取一次,但需要通过公司会计审批,流程并不是很方便,所以如果金额不大的话,建议一年提取一次。

关于公积金的提取等相关问题,今天就介绍到这里了,如果小伙伴们还有其他不明白的地方,可以随时进入口子哥查看。

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