现在越来越多的人选择贷款买房，而房贷申请额度受申请人的收入是息息相关的，正常情况下收入越高的人，申请房贷额度就越高，反之收入较低的话就只能申请额度较低的贷款，甚至是未能满足贷款条件从而无法申请贷款。那么，每月工资6000房贷能贷多少？下面小编就来给大家简单分析一下！
据了解，银行放贷，月供一般会在客户月收入的30%到50%之间，最高不超过50%，也就是说月工资六千去银行申请房贷的话，房贷月供最高三千元左右的样子。不过，房贷额度也不是只凭工资来决定的，银行还得考虑到房屋的抵押价值、客户的信用状况、负债情况、资产财力水平等多个方面来综合评估后决定的。
如果不是在北上广深这些一线城市，在二线城市新房均价10000元/平方米来计算，一般有两种形式，一种是银行的商业贷，另外一种是公积金贷款，我们先来看看商业贷款。选择一套小户型的房子，比如说70至80平方米的房子，首付三成，然后在贷款50万左右，等额本息30年，差不多每个月就是还3000元，符合银行贷款的要求，自己也能承受得住。所以，一般6000元的月收入，差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。
如果是正规单位，那么根据这个工资水平来看，肯定还有1000元/月的公积金，使用公积金贷款的话，利率会比银行低不少。按照3.25%的公积金贷款利率来算，同样是等额本金贷款30年，你大概可以承受70万的贷款额度，也就是可以买100平方米的房子，每个月还款大概是在3046元。当然有些地区对于公积金贷款额度的上限有限制，就算是你公积金账户里面的钱很多，但也只能贷这么多款，具体情况还得以当地公积金中心为准。
总之，选择商业贷款没有公积金贷款划算，大家在申请房贷之前一定要学会将自己的利益最大化。
