房贷没放款前千万不要做的事,住房贷款流程

现在的房贷政策十分严厉,不仅加大了审批力度,要求提供的材料也更加严格。银行放贷额度也受到影响,只能提高申贷门槛,将有限的额度发放给优质的用户,这就导致很多用户申请房屋贷款失败。那么,房贷申请失败怎么办?被拒绝后还能再申请吗?下面,小编就来详细给大家说说!

房贷没放款前千万不要做的事,住房贷款流程

1、提高个人资质。房贷失败的主要原因就是个人征信不良。为了避免出现到期无法回收资金的情况,银行一般会在放款之前对用户的个人征信进行查询,以此来判定对方是否具有贷款资格。如果发现申请人的征信中有不良记录,那么肯定会拒绝贷款。所以,大家在提交申请前,一定要提前查询一下个人征信,如果发现问题,不妨事先和银行沟通,比如设法让银行开通非恶意逾期证明,这样事情还有转圜的余地。

2、补充申请材料。很多人因为申请资料不齐全导致申贷失败,所以,现在很多开发商会向银行提供贷款辅助材料,帮助业主申请房贷。不过,开发商他们也难免会出现失误,出现忘记提交贷款辅助材料的现象,此时也可能会导致申贷失败。所以,小编建议大家即使和开发商联系,让其查看是否有忘记提交材料的行为,如果有,可以联系他让其补交。

如果大家是因为个人信用不良或者是申贷资料的问题导致房贷被拒,那么可以参考上述内容找到相应的解决方法进行补救。总的来说,房贷申请被拒后还是可以再次提交申请的,不过为了提升申贷成功率,建议大家不要在被拒后立即提交申请,应该了解自己被拒贷的原因,解决问题后再重新提交申请。如此一来,只要情况不是很严重的话,在原基础上提高首付,或者找人担保,减少负债,完善资料,那么都是有机会申贷成功的!

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