尽管坊间一直都在传言，房市价格会下降，但从实际情况来看，并没有出现太大的波动。未来的房市走向如何，普通老百姓也是无法预估的，但对刚需人群来说，不论未来房价是涨还是跌，当下有需求就还是得购买。只不过房贷的审核是非常严格的，大家名下的信用卡使用情况会对其造成影响吗？小心房贷申请被拒！
有部分小伙伴为了以防万一，在办理房屋贷款前都会将信用卡的欠款全部结清。因为当前的信用卡欠款可能会造成负债率过高的问题，银行有自己的风险控制，其中借款人的负债率就是其中着重考察的一项。即使是拥有较高的工作收入，但当前负债率很高的话，也会对借款人的还款能力产生影响，而且负债率过高也是借款人非常缺钱的一种表现，对于银行来说，这也是借款人逾期还款率提升的一种表现。所以，如果是信用卡当前透支额度较高的用户，申请房贷时最好提前结清信用卡欠款，或者是结清一部分。如果信用卡欠款额度不大的话，是否提前结清影响则可以忽视。
除了信用卡内的欠款外，大家平时在使用信用卡时是否有过逾期还款也非常重要。因为一旦信用卡逾期就会产生征信污点，而房贷的审核对征信要求非常高，当前不能有任何污点记录存在，并且最近五年内也不能有严重逾期行为，否则都会导致房贷被拒。不仅如此，如果是平时申请信用卡比较多的小伙伴，要注意最近半年到一年内的征信查询，次数太过数据太花，也会增加房贷被拒几率。当然，如果这些问题大家都没有出现，信用卡的申请以及使用情况一直保持良好，那么对房贷的审核基本上就没什么影响。
现在的透支贷款产品越来越多，门槛也并非高不可攀，这也刺激了一部分市场用户的使用，但大家一定要理性对待，珍爱信用。