公积金贷款有不批的吗,公积金贷款被拒的概率

随着房价越来越高,不少人都选择通过贷款来实现购房。目前市面上主要有公积金贷款、商业贷款两种模式,两者相较而言,公积金贷款会更加优惠,能够省下不少利息。不过,公积金贷款申请并非很容易通过,近期就有不少用户向小编反映,自己申请公积金贷款被拒绝了,这是怎么回事呢?可能有这些原因!

公积金贷款有不批的吗,公积金贷款被拒的概率

1、个人信用不良

申请公积金贷款时,贷款机构不仅要看用户的其他资料是否符合要求,还会重点考察个人信用,如果发现借款人有连三累六等严重逾期行为,肯定会拒贷处理。而且,在购房前,公积金管理中心也会审核这些信息,若是因为个人信用有问题无法办理贷款,那到时候不仅无法购房,连定金也很难退回。

2、账户余额不足

个人公积金账户余额是可以提现的,可以将其用来交房租,所以,很多人会在手头紧张的时候将钱提取出来。但殊不知,很多地方的公积金贷款和公积金账户余额有关,提取了公积金就意味着公积金贷款额度降低了,更有甚者还会因此被拒贷处理。

3、开发商资质不够

如果想要通过公积金贷款买房,开发商必须要与当地公积金管理中心有签订协议,并且已经备案登记,否则购房者是无法申请公积金贷款的。因为有些开发商资质不够或者意愿不强,没有与公积金管理中心签订协议,而这类楼盘是没法办理公积金贷款的。这种情况,大家需要特别注意。

综上所述,公积金贷款被拒绝了的原因有很多,上述三个就是比较常见的,所以,想要申贷成功的朋友,在日常生活中一定要维护好个人信用,保持良好的用贷行为,按时足额还款,如果出现逾期,一定要尽快处理,避免给生活带来诸多麻烦。

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