没有办过信用卡可以去银行贷款买房吗

首先我们需要了解申请贷款,那银行看什么??我们来聊一聊!!

没有办过信用卡可以去银行贷款买房吗

  第一,看个人征信

 

毋庸置疑,既然是办理贷款业务,银行肯定是会查询我们的个人征信的!我们在签署贷款合同的时候,就会有个人征信授权书了,所以银行肯定会查询我们的个人征信!那么征信查询会查哪些内容呢?

 

1,查询记录

 

银行一般会看最近三个月和最近半年内你有申请哪些贷款,如果最近查询比较多的话银行有可能会给你拒贷的!!

 

2,逾期记录

 

银行一般会看你最近三个月,最近半年,最近两年内有哪些逾期记录,什么类型的逾期,逾期多少金额,逾期多久,都是考量指标,如果逾期很多次,或者逾期很久也会给你拒贷的!!

 

3,负债记录

 

银行会看你申请房贷之前借了哪些贷款,次数多不多,金额大不大,如果负债次数多,借款金额大,银行的做法就是要求你结清,或者提高首付比例,或者提高贷款利息,如果拒不执行的话也有可能直接给你拒贷!!

 

4,网贷记录

 

和上一条差不多,但是网贷影响更坏,大家都知道银行贷款和网贷是同行,当然也是互斥的,银行很排斥网贷,如果你最近一年最近半年网贷很多,银行都会要求你结清,不然的话也会给你拒贷的!!

 

5,五级分类

 

五级分类为关注,次级,可疑,损失,有这些的话也算是了(是关注的话相对来说好一点!可以打电话取消),其实五级分类也是因为逾期导致的,把逾期处理好了,五级分类也可以解决!!

 

6,呆账或者代偿

 

有呆账的话就是之前有逾期,但是一直没有偿还,银行把你账户做坏账处理了,就把你征信上写上呆账,有呆账哪里都贷款不了!!

 

有代偿的话也是之前有逾期,虽然偿还了但不是你本人偿还的,有可能是银行合作的保险公司代偿,也有可能是让你的亲朋好友代偿的!!征信报告上也会有代偿记录!

 

所以如果有呆账或者代偿的话银行就会给你拒贷!

 

第二,个人资产证明

 

个人资产包括哪些呢??全款房,按揭房,全款车,按揭车,商业保险,社保,公积金,个人所得税,企业所得税,企业增值税发票,营业执照,银联POS机,烟草许可证,等等都是属于你个人资产的!!

 

第三,个人年龄,职业,婚姻状态等综合资质考量

 

1,年龄,银行也会看你年龄大小,一般年龄小于23周岁,会让父母担保或者共签,年龄大于55周岁,有的也会让亲属签字担保!!不然不给审批!

 

2,职业,因为有些人是上班族,有些人是自由职业,有些人是失业人员,有些人是做生意的老板!做生意的老板有个体工商户,有限责任公司,上班族有普通职业,高危职业(比如军人,消防兵,电工,高空作业者等)世界五百强企业,国企,事业单位,公务员等职位!企业单位不一样,行业不一样,岗位不一样,审批进度和难度当然不一样了!!高危职业和无业人员银行也不会给你审批!!

 

3,婚姻状态,婚姻状态有未婚,已婚,离异,丧偶,等状态,已婚当然是最好审批的,其次是丧偶,其次是离异,最后是未婚,有些银行,甚至要求未婚和离异的也是需要提供担保人共签的!

 

第四,外网负面信息

 

法院执行网,法海风控网,风险信息网,裁判文书网,都是记录法院判决案件和失信人员名单的,自己也可以在上面查询生意合伙人有没有官司或者执行记录!法院执行网和裁判文书网是免费查询的,法海风控网和风险信息网是要查询收费的,和开通会员制的!

 

如果查询到贷款人和配偶有法院官司的话,银行会根据官司类型(劳务纠纷,合同纠纷,刑事案件,经济纠纷等)原告还是被告,结案时间等综合考量的,要么提供结案证明,要么就直接拒贷!法院执行人肯定是拒贷的!!

 

总结

 

既然楼主是没有申请过信用卡,就是不知道楼主是否有其他贷款,比如房贷,车贷,网贷等贷款,如果有贷款那就不是白户,如果再没有网贷记录的话就很好申请银行贷款了!但是如果没有任何贷款的话那就是白户了,白户确实不好在银行申请贷款的,因为人家不知道你的信用记录!!

(1)

大家还在看

  • 建设银行贷款明细怎么查询,有这5种查询方式

    办理贷款之后,大多数人只知道自己每个月需要存钱到还款银行卡中,对于自己已还多少贷款和剩余代还贷款金额一概不知。当想要知道自己贷款金额还有多少的时候,有哪些方式可以查询呢?可以通过这4种方式查询。 建行…

    2021-12-15
  • 小额必过借款,正规小额借款,马上放款的小额贷款

    现在不光光是我们的世界发生了转变,其实每个人的消费观念也都潜移默化的做出了改变,以前只是双十一双十二大家会疯抢一波,如今基本上每个月都会有一次活动,而大家的热情丝毫未改,像今天的年货节,小编的手机中…

    2021-01-21
  • 十大最正规的网贷平台,推荐几个比较靠谱的网贷平台

    网贷渐渐的被大家所接受了,毕竟网贷的出现改变了我们的借款方式,以前想要贷款只能依托银行进行申请,审核时间不仅长,通过的几率也不高,现在很多网贷都是很靠谱的,申请条件也简单,下面我们就来给大家介绍几个…

    2021-05-09
  • 2000以内小额借款平台有哪些?2000元借款平台

    大家都知道,银行可以为缺钱的人提供贷款。但银行的贷款流程复杂、手续繁多,如果用户只是需要几千元的贷款,去银行未免显得大材小用。有朋友咨询人人理财,小额借钱2000有吗?分享四款1-2千的小额借款平台! 1、马…

    2021-10-15
  • 快手发视频怎么赚钱,快手赚钱方法

    首先呢这个问题是很多人在各大社交平台上问的一个问题,现在很多人的手机上几乎都有快手这个软件,那么快手上的主播或者你们自己,发视频到底能赚多少钱呢? 第一,如果你想通过靠快手发视频来赚钱的话,也不是不可…

    2022-04-02
  • 微信支付宝免密支付怎么关闭,附关闭流程方法图

    现在手机支付很普遍,很少有人会用现金买东西。但是你有没有发现一个问题,就是我们买东西或者付款的时候,有时候需要输入你的支付密码才能成功付款,但是有时候不需要支付密码,只要刷一下就自动扣款了。例如,我…

    2022-06-14
  • 如何查看自己的征信是否良好,借钱软件为什么都审核失败

    我们都知道在申请个人贷款的时候,是需要满足平台相关的贷款要求才有可能会被放贷的。而现在不少贷款平台对于借款人的审核标准越来越严,如果借款人的条件不能达标,再怎么申请也是于事无补的。那么,为什么申请额…

    2020-09-09
  • 征信对贷款有什么影响,关于征信和贷款的误区

    小伙伴们在申请借款之前,要先了解清楚有关借款的所有知识,就能提升后期的审批通过率。今天小编就来和大家详细介绍关于借款申请的入门知识,这些都是你必须要了解的哦~ 征信好≠能借款 申请银行借款,首先需要借款…

    2022-04-21
  • 借呗贷款结清凭证需要多久,开具流程如下

    对于经常使用支付宝的用户来说,在资金短缺的时候就会想要去申请借呗。与花呗相比,蚂蚁借呗的可使用范围更广泛,可申请到的贷款额度更多,自然是更受到大众喜欢的。用户成功申请到贷款业务之后,需要按时还款并且…

    2022-02-17
  • 什么软件可以借一万块分期还?100%通过率的网贷

    可能有的小伙伴对于个人信用贷款产品的印象,还停留在下款只有千元,或者是使用期限只有一周左右的基础上。实际上在相关部门的介入管理后,这种不合规产品已经被大面积从市场上清除,现在基本上都是以正规的产品为…

    2020-12-29