没有办过信用卡可以去银行贷款买房吗

首先我们需要了解申请贷款,那银行看什么??我们来聊一聊!!

没有办过信用卡可以去银行贷款买房吗

  第一,看个人征信

 

毋庸置疑,既然是办理贷款业务,银行肯定是会查询我们的个人征信的!我们在签署贷款合同的时候,就会有个人征信授权书了,所以银行肯定会查询我们的个人征信!那么征信查询会查哪些内容呢?

 

1,查询记录

 

银行一般会看最近三个月和最近半年内你有申请哪些贷款,如果最近查询比较多的话银行有可能会给你拒贷的!!

 

2,逾期记录

 

银行一般会看你最近三个月,最近半年,最近两年内有哪些逾期记录,什么类型的逾期,逾期多少金额,逾期多久,都是考量指标,如果逾期很多次,或者逾期很久也会给你拒贷的!!

 

3,负债记录

 

银行会看你申请房贷之前借了哪些贷款,次数多不多,金额大不大,如果负债次数多,借款金额大,银行的做法就是要求你结清,或者提高首付比例,或者提高贷款利息,如果拒不执行的话也有可能直接给你拒贷!!

 

4,网贷记录

 

和上一条差不多,但是网贷影响更坏,大家都知道银行贷款和网贷是同行,当然也是互斥的,银行很排斥网贷,如果你最近一年最近半年网贷很多,银行都会要求你结清,不然的话也会给你拒贷的!!

 

5,五级分类

 

五级分类为关注,次级,可疑,损失,有这些的话也算是了(是关注的话相对来说好一点!可以打电话取消),其实五级分类也是因为逾期导致的,把逾期处理好了,五级分类也可以解决!!

 

6,呆账或者代偿

 

有呆账的话就是之前有逾期,但是一直没有偿还,银行把你账户做坏账处理了,就把你征信上写上呆账,有呆账哪里都贷款不了!!

 

有代偿的话也是之前有逾期,虽然偿还了但不是你本人偿还的,有可能是银行合作的保险公司代偿,也有可能是让你的亲朋好友代偿的!!征信报告上也会有代偿记录!

 

所以如果有呆账或者代偿的话银行就会给你拒贷!

 

第二,个人资产证明

 

个人资产包括哪些呢??全款房,按揭房,全款车,按揭车,商业保险,社保,公积金,个人所得税,企业所得税,企业增值税发票,营业执照,银联POS机,烟草许可证,等等都是属于你个人资产的!!

 

第三,个人年龄,职业,婚姻状态等综合资质考量

 

1,年龄,银行也会看你年龄大小,一般年龄小于23周岁,会让父母担保或者共签,年龄大于55周岁,有的也会让亲属签字担保!!不然不给审批!

 

2,职业,因为有些人是上班族,有些人是自由职业,有些人是失业人员,有些人是做生意的老板!做生意的老板有个体工商户,有限责任公司,上班族有普通职业,高危职业(比如军人,消防兵,电工,高空作业者等)世界五百强企业,国企,事业单位,公务员等职位!企业单位不一样,行业不一样,岗位不一样,审批进度和难度当然不一样了!!高危职业和无业人员银行也不会给你审批!!

 

3,婚姻状态,婚姻状态有未婚,已婚,离异,丧偶,等状态,已婚当然是最好审批的,其次是丧偶,其次是离异,最后是未婚,有些银行,甚至要求未婚和离异的也是需要提供担保人共签的!

 

第四,外网负面信息

 

法院执行网,法海风控网,风险信息网,裁判文书网,都是记录法院判决案件和失信人员名单的,自己也可以在上面查询生意合伙人有没有官司或者执行记录!法院执行网和裁判文书网是免费查询的,法海风控网和风险信息网是要查询收费的,和开通会员制的!

 

如果查询到贷款人和配偶有法院官司的话,银行会根据官司类型(劳务纠纷,合同纠纷,刑事案件,经济纠纷等)原告还是被告,结案时间等综合考量的,要么提供结案证明,要么就直接拒贷!法院执行人肯定是拒贷的!!

 

总结

 

既然楼主是没有申请过信用卡,就是不知道楼主是否有其他贷款,比如房贷,车贷,网贷等贷款,如果有贷款那就不是白户,如果再没有网贷记录的话就很好申请银行贷款了!但是如果没有任何贷款的话那就是白户了,白户确实不好在银行申请贷款的,因为人家不知道你的信用记录!!

(1)

大家还在看

  • 贷款平台上传了身份证安全吗,看完就清楚了

    很多贷款平台对借款人的要求还是比较低的,尤其是信用贷款不需要抵押担保,但是要借款人上传身份证完成实名认证才行。而有的人在贷款平台上传了身份证没借钱想知道会怎么样,这里就给大家来简单介绍下。 贷款平台上…

    2021-12-27
  • 医保断交后重新缴纳要多久才能用,生效时间

    医保断缴后重新缴费多久才能报销,需要参保对象是什么身份,缴纳的是什么医疗保险,缴纳医保的地区等来决定。锁定期最长的地区一般为六个月,最短的地方为三个月。下面和大家分享相关的知识要点: 我国的医疗保险分…

    2022-03-01
  • 不看征信贷款平台有哪些?无视征信的贷款软件

    在互联网金融市场里,良好的个人征信就是大家申请各项贷款的基础所在,不管是什么样的贷款,对借款人的基本要求就是征信良好。但是有句老话说的好“常在河边走,哪有不湿鞋”,混迹网贷圈的小伙伴们,在个人征信和大…

    2021-05-26
  • 建行小额贷款有哪些,这几个网上直接办理

    去银行申请贷款早就不是新鲜事了,但对于很多用户来说,去柜台办理贷款非常麻烦,又要排队还要打印很多资料。为了满足不同客户的需求,建行也推出了很多线上贷款产品。建行有哪些能在网上申请的贷款?这几种贷款都…

    2021-12-22
  • 哪个平台可以贷款5万,2021靠谱的借款软件

    想贷5万元已经不是小数目了,不像1000-5000借钱那么简单,如果选择银行贷款的话可能需要审核很久,而且还不一定可以通过,手机借款软件也有很多5万贷款正规的,只要你的征信良好,申请这些靠谱口子还是可以下来的,…

    2021-05-10
  • 公积金贷款被拒绝如何解决,可以再次申请吗?

    没有什么贷款产品是稳下款的,尤其是公积金贷款,本身就是银行旗下的产品,而且借款金额往往都不低,所以审核更加严格,不少小伙伴都因为各种各样的问题,导致最后申请被拒。如果想要顺利下款的话,自然是要提前了…

    2021-09-07
  • 车贷怎么办理流程?车贷审核标准及流程

    随着汽车的普遍,现在大都数家庭都买了小汽车,即使没有全款买车的能力,都会去申请贷款买车来买车,不过很多还没有买车的朋友对办理车贷的流程并不了解。那么,车贷的流程是什么样的?4s店会收取多少手续费呢?想…

    2020-12-14
  • 苏宁任性贷还款后为什么没有额度了?速看

    随着互联网技术的高速发展,网上贷款风气也日渐盛行了,越来越多的人开始选择网贷平台来借钱。像近期被热炒的苏宁任性贷就引起了不少人的关注。据悉,苏宁任性贷是苏宁金融推出的一款纯信用贷款产品,用户在成功获…

    2020-09-10
  • 京东白条逾期实在没有能力还款了怎么办?

    现在不知道从什么时候开始,很多年轻人喜欢分期付款买东西,这在学生身上体现的更明显。也有刚毕业没什么积蓄的年轻人,会选择分期付款买东西,但通常大多数年轻人都是到期后还不起借款。 这其中就包括很多京东白条…

    2022-06-02
  • 微众银行we2000注销重新开通能有额度吗

    手机微信做为国内两个交友软件服务平台之一,早在好长时间以前就发布了一些网上的小额贷商品,以达到不一样用户的贷款要求。We2000便是在其中一种,也被大家称之为“微信备用金”。有盆友资询小编,We2000开通取得成…

    2021-06-17