虽然公积金贷款能够为大家提供更好的购房贷款优惠，但并非所有购买了公积金的用户都可以申请这种贷款方式，例如公积金缴纳时间太短等等都只能选择商业贷款。不过即使大家只能选择商业贷款，缴纳的公积金也并非完全不能提供资金帮助，账户余额也是可以提取的。只是商业贷款提取公积金可以提取多少呢？需要满足什么条件呢？
选择商业贷款购房的用户，在贷款成功后可以通过提取公积金账户的余额来降低还款压力。通常大家能够提取的公积金额度不能超过购房的总房款，如果是名下持有的房产不低于两套以下的用户，大家可以提取的公积金额度还会降低，最高不超过账户额度的60%。而对公积金的提取次数，每月最多可以提取一次，如果是全额购房的用户，只能在购房成功后提取一次，额度最高不能超过总房款。对于账户内的剩余额度，大家可在退休或者是辞职之后申请提取。如果是后期依旧有购房计划的用户，早前提取时要注意，因为部分地区的公积金管理中心是根据大家的账户余额来决定贷款额度的。
想要提取公积金需要先向自己所在的用人单位提交申请，然后在携带盖有单位公章的申请书以及相关材料，主要是身份证、公积金联名卡、购房合同等等，就可以前往当地的公积金管理中心提交申请。通常在大家提交申请之后，需要3-5个工作日左右，钱款才会打入大家指定的银行账户中。如果大家是在建行、工行和交行办理的商业贷款，可以直接签订相关的代扣协议，日后每月的房贷还款会直接从大家的公积金账户中扣除，届时大家只需要将房贷还款额存入公积金联名卡即可。
房贷属于银行内部放款风险度较高的产品，所以对于借款人的审核也会比较严格，大家最好在申贷之前多关注自己的资质，以免浪费征信的查询次数。
