老话说有了房子才会有家，不论是对于年长的还是年少的，对买房都有一种追求，可谓是拼尽全力也想拥有自己房子。要是已经拥有了房子，资金周转不过来想要贷款时，房子可以用来做什么贷款呢？
一、有房子可以做什么贷款？
要是名下有房产想要申请贷款一般适合抵押贷款，可以去银行了解有关抵押贷款的具体内容。
房屋抵押贷款比普通的贷款额度更高，贷款的利息也会相对而言低一些，具体额度需要根据房屋的价值，以及贷款人的综合情况评定。
而且新房子和二手的房子能够贷款的额度也会不同，正常情况下，房子估值越高，能够贷的额度就更多。
二、房子抵押贷款需要满足哪些条件？
决定办理房子抵押贷款时不能什么都不准备，盲目的去银行办理，不然无法成功办理，还会浪费很多时间，引发一系列不必要的麻烦。
可以先了解一下办理抵押贷款需要满足的条件，为申请贷款做好基础：
1. 贷款人需要成年，具有完全民事行为能力，需要有能力承担贷款的后果；
2. 经济收入稳定，具有良好的信用以及还款能力，还款意愿明确，可以按时还款；
3. 房子需要在贷款人名下，房产是可靠、合法的，不能够用别人的房产进行抵押，也不能同时作为多种贷款的抵押物；
4. 能够提供其它抵押贷款需要的资料等。
三、房子抵押贷款怎么办理贷款？
贷款人确保自己满足申请贷款的各项条件之后，可以携带相关资料（例如个人身份信息、房产抵押材料等等）自行去银行提交贷款申请。
银行会有相关工作人员进行对接，完成流程之后会对贷款人进行身份验证以及房产的审核。
首先是核对信息的真实性，过关之后会从贷款人平时的收入、消费习惯、负债情况以及征信等多方面进行考察，确保将放出去的资金风险降到最低。
相关审核都通过之后，银行便会根据测定的结果综合考量，给到贷款人合适的额度。
至于还款的方式、利率等等一些都可以先和银行商量好，选择最适合自己的贷款，最后双方签订协议之后等待放款就可以了。
房子属于保值产品，短时间内价值的波动不会太大，用房子办理抵押贷款也是个不错的选择，不过要注意，要在自己的能力内申请贷款，不要超负荷借贷，如果最后导致无法偿还，房子也无法收回，只能作为资产变卖抵押。
以上是关于“有房子能做什么贷款”的相关介绍，希望可以帮到你。