房贷一般逾期多久会被起诉,被起诉的应对方法

房子作为现代生活的刚需品,结婚需要买房,小孩子上学也需要买房,但是房子的价格只能让我们选择按揭买房,也就相当背上了几十年的枷锁,万一中间有几个月还不上贷款,不仅征信会受损,还可能被银行起诉,那房贷逾期多久会被银行起诉呢?跟着小编一起来了解一下吧!

房贷一般逾期多久会被起诉,被起诉的应对方法-1

一、房贷逾期多久会被起诉?

如果我们房贷逾期超过3个月,银行就拥有了起诉我们的权利。

因为在刚逾期的时候,银行一般会通过催收来通知我们还款,一般是电话、短信通知,如果我们一直处于失联状况,银行的催收人员可能也会选择上门催收,当催收的时间超过3个月之后,就会被认作恶意逾期,银行就会开始准备起诉我们。

那万一真的被银行起诉了,我们应该怎么办呢?小编总结了几点被银行起诉之后的做法,希望可以帮到屏幕前的你!

二、房贷逾期被银行起诉怎么办?

我们先来了解一下起诉的流程吧,首先是银行向法院提起诉讼,法院受理后,会先让双方进行调解,如果调解成功,银行一般就会撤诉,我们记得按时还款就行。

如果调解失败,就会正式开始进入办案流程,一般情况下,借款人都会败诉,我们就需要按照法院的判决来还款。

如果在判决生效后,借款人依旧不还款,银行就会按照贷款合同规定,让法院来拍卖抵押在银行的房产,这种房子也叫“法拍房”。

房产拍卖所得的资金会用来支付贷款本金、诉讼费、拍卖费等等,如果拍卖房产的钱支付完这些费用还有剩余,则会退还给我们,但是如果卖了房子之后钱还不够,还是需要我们来补上的。

所以为了避免上述的这些影响,我们可以先跟银行申请协商还款。

1、协商还款

如果只是暂时没有还款能力的,我们在法院受理前主动联系银行协商还款,在协商的时候提供一些证明,比如解除劳动合同证明、失业证明等等,说明白自己当前暂时不具备还贷能力,表达自己还贷的意愿,再提出一个银行和自己都能接受的分期还款计划,如果银行答应了,自然也会撤诉。

2、协商失败

如果协商失败,最终还是走到了开庭这一步,那么我们同样需要准备好相关证据像失业、家庭变故等等,向法官表达出自己并非恶意拖欠,只是这段时间真的还不上了,同时尽快找到工作,证明自己从现在开始有还贷能力了,相信法官会给出一个合理的判决。

所以不管怎样,欠银行的钱终究是要还的,在被起诉之前,我们就要想好应对的办法,无论是协商还款还是借钱还贷,都不失为一种办法,恶意逾期不可取,早日上岸才是真道理。

以上是关于“房贷一般逾期多久会被起诉”的相关介绍,希望可以帮到你。

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