房贷批准后，贷款不会立即发放。很多朋友都是在这期间刷卡消费的，怕影响房贷。其实这个要看银行会不会两次查征信，以及信用卡消费金额大小。
房贷还没放款刷了信用卡会怎样？
有这种疑问的朋友，担心的还是刷了信用卡影响房贷放款，这个要分情况讨论。
首先要看银行放款前会不会再查一次征信，如果不会查征信就没什么影响，审批通过后就可以坐等放款了。
要是银行会二次查征信，这个就要看信用卡消费金额，是大额消费，还是小额消费。要是大额消费，在放款前没有还清欠款，会增加个人负债，银行查到新增了负债，会质疑持卡人的还贷能力，不会给放款的；要是小额刷卡，并且按时还款的，影响则不是很大。
怎么让房贷顺利放款？
1、保持良好的信用。房贷放款前，一定不要出现任何不良信用，比如贷款、信用逾期，也不要频繁出现信用卡审批、贷款审批等硬查询记录，一切以房贷放款为优先。
2、降低征信负债。可以找亲朋好友借钱，把征信上显示的各种负债结清一部分，或者自己除了本职工作外再做一些兼职来提高收入，收入高了，征信负债率自然就降低了。
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