银行贷款年利率怎么算,这三种方法要知道

我们去银行贷款,大多数人更关注的是利率,银行贷款利率不是固定的,而是在人民银行基准利率的基础上浮动。那么银行贷款年利率怎么算?

银行贷款年利率怎么算,这三种方法要知道-1

一、银行贷款利率上浮一定比例的计算方法

1、中国人民银行贷款基准利率

1年(含)以内,4.35%;1-5年(含),4.75%;5年以上,4.9%。

2、若银行定价上浮10%,则对应计算如下:

1年(含)以内,贷款利率=4.35%*(1+10%)=4.35%*1.1=4.79%;

1-5年(含),贷款利率=4.75%*(1+10%)=4.75%*1.1=5.23%;

5年以上,贷款利率=4.9%*(1+10%)=4.9%*1.1=5.39%。

二、日利率、月利率、年利率之间的基本换算

1、日利率=年利率/360=月利率/30;

2、年利率=月利率*12=日利率*360;

这是银行中的基本利率换算。

三、固定利率转LPR浮动利率的计算方法

1、采用LPR利率加点形式定价,即LPR利率+加点数,加点数可以为正值也可以为负值,根据原合同利率与2019年12月公布的LPR相减得出,一经确定,固定不变。

2、假设有一笔20年的房贷,原合同执行利率5.39%(银行以4.9%的基准利率上浮10%),2019年12月的同期LPR利率报价是4.8%,转换后,加点数=5.39%-4.8%=0.59%。

3、每年1月1日房贷利率重新定价,若LPR利率报价为4.75%,则贷款利率=4.75%+0.59%=5.34%,低于原合同固定利率5.39%;若LPR利率报价为4.85%,则贷款利率=4.85%+0.59%=5.44%,就高于原合同固定利率5.39%。

以上就是关于“银行贷款年利率怎么算”的相关介绍,希望能帮助大家。

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