贷款利率4.75%是多少钱呀,怎么计算的

4.75%的贷款利率原则上是指按“先利息后本金”的还款方式计算的贷款利率。假设借款人申请贷款10万元,在第十二个月偿还全部10万元本金和全部利息4750元,但在此期间无需还款,则实际贷款利率可以准确定义为4.75%。

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只有在“后息后本”的还款方式中,贷款的实际利率,等于贷款的名义利率,而其他任何还款方式的实际利率不能这样计算。

如果还款方式为等额本息,我们举个例子:

当贷款10万元,执行利率为4.75%,期限3年,还款方式为等额本息时:

每个月的月供是固定不变的2985.88元,但随着还款期数的增加,月供中的本金部分呈上升趋势,利息部分呈下降趋势,也就是说,一开始还的利息多,本金少。

这就是为什么大家在选择等额本息还款后,会纠结是否要在中途提前还款的原因了。毕竟在前面的还款中,已经把大部分的利息还进去了,而本金则还差很多。

3年的总利息为7491.61元,看似不多,也有很多贷款营销人员利用等额本息还款中的总利息低的特点,来迷惑客户。

3年利息7500元,一年就是2500元,本金10万元,2500/100000=2.5%,贷款利率就变成2.5%了吗?错。其实,因为每个月都有归还本金,因此不可以简单的使用总利息除以期限再除以本金来计算。

当贷款10万元,执行利率为4.75%,期限1年,还款方式为先息后本时:

先息后本还款就相对好理解了很多,每个月只归还利息,到期的最后一个月归还当期利息后全部本金。当采取先息后本还款方式后,每个月的月供仅为395.83元,还款压力极低,因为前期不需要还本金,资金利用率也非常的高。

一年的总利息为4750元,如果3年的话就是14250元,大概是采取等额本息还款方式总利息的2倍。借款人可以根据实际情况,考虑资金利用率和月供压力,来选择具体选择哪种还款方式。

总结:

申请贷款时,一定问清还款方式、实际利率,最好再打印一份还款计划,来详细了解月供的构成都包括什么。

对于一些非正规的贷款,如果前期扣除手续费、服务费之类,“贷款10万,放款9万”这样的,实际利率会比名义利率高很多。

我们常说的24%,36%,“4倍LPR”之类的法律法规要求的贷款利率,是以实际利率规定的,而非名义利率,是包括贷款的利息、手续费、服务费、滞纳金、罚息等等的综合利率。

以上是关于“贷款利率4.75%是多少钱呀,怎么计算的”的相关介绍,希望可以帮到你。

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