有些人在急需资金周转时，首先会想到向网贷借钱，但是不一定会下款，这时候他们会在银行借抵押贷款，用自己的物品抵押借到钱缓解当前压力，那么有人问小编民生银行抵押贷款好批吗？
1、产品信息
1.额度：最高5000万；
2.利率：年化4.1%-5%；
3.期限：最长10年；
4.还款方式：
①先息后本，10年，中间不用过桥；
②等额本息，10年；
5.支付方式：放款至指定第三方个人账户，无需对公账户收款。
2、准入条件
1.户籍：大陆户籍及港澳人士（不需担保人）；
2.年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-70周岁；
3.借款主体：
①营业执照：注册满1年或实际经营满1年；
②借款人要求：股东或法人或暗股（实控人需追加企业担保）；
4.担保要求：可接受非亲属第三方抵押担保；
5.征信要求：
①逾期：当前无逾期，（提供还款证明除外），两年无二，夫妻双方最近24个月一般不能超过14次逾期；担保人征信上贷款和信用卡不能有3；
②家庭名下信用贷原则上不超3笔，金额不超100万；
6.流水要求：
①流水充足，家庭收入足够覆盖还款本息；
②授信总负债≤80%；
③需提供个人及企业近半年或一年的银行流水；接受直系亲属、对公户、股东、财务等流水；流水不足可以提供其他资产佐证。
3、抵押物要求
1.抵押物类型：商品住房、别墅；
2.楼龄要求：最长不超30年；
3.持有时间：过户满6个月及以上；
4.抵押物区域：珠三角；
5.抵押物权属：
①借款人及直系亲属或第三方股东；
②接受直系亲属及股东名下房产抵押担保，实控人需追加企业担保；
6.抵押成数：商品住房最高8.5成，别墅6成（可拉高）。
以上是关于“民生银行抵押贷款好批吗”的相关介绍，申请满足相关条件，一般都会顺利下款，希望可以帮到你。
