现在房子已经成为生活的必需品,很多员工进入工作单位都会帮他们缴纳住房公积金和社保。很多人在买房时都会选择使用住房公积金贷款,那么,公积金可以贷款买房几次呢?
一、公积金贷款买房可以贷几次
1、公积金贷款买房可以用两次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后才可申请,也就是说必须要把前一次的贷款还清了只够才能再申请公积金贷款。
2、对于使用公积金贷款买房的,应当进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式,进行住房公积金贷款申请,通过审批等审核后方可签订借款合同,获得贷款。
二、使用公积金贷款买房注意事项
1、需要注意的是,公积金贷款的申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中的任何一个人,无论婚前还是婚后使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话,那么这个家庭之后就不能再申请公积金贷款了。
2、虽然现在可以通过公积金贷款购房,但是银行贷款并不是你想贷多少就贷多少。公积金贷款最明显的一个缺点就是贷款额度,每个城市都有相应的最高贷款限额,个人申请贷款和夫妻共同申请贷款差别很大。所以在申请公积金贷款时,需要注意贷款额度的限制。
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