房贷100万最少需要银行流水是客户月还款额的两倍以上，假如客户申请100万的房贷分30年来偿还，选择等额本金或者是等额本息，银行对于客户银行流水的要求是不一样的。
如果是选择的等额本息，贷款利率是5.6%的话，经过计算客户每月的还款额是5740.79，那么银行对于客户收入流水的要求最少就是11481.58，没有达到这个标准就会被银行拒贷。
如果客户选择的是等额本基金，贷款利率同样也是5.6%的话，经过计算客户在第一个月的还款额是7444.44，虽然等额本金的还款额是每月递减，但递减的幅度并不是很大，银行对于客户月收入流水的要求就会在1.5万左右。
如果客户还有其他的外债没有结清，那么银行对于客户收入流水的要求就会更高一点，因此客户如果对自己的收入流水不是那么有信心，那么在申请房贷以前可以先提前降低自己的负债率。
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