我国现在各家商业银行开办的个人住房贷款业务，其主要以所购商品房且是期房为抵押物的贷款，其实质就是现在所说的按揭贷款。
按揭贷款是住房担保贷款的一种形式，是指购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。那么申请住房贷款都需要什么条件及提交什么资料呢？本文带大家一起来了解一下。
一. 办理住房贷款需要具备哪些条件?
1、有合法身份证和户口簿；
2、信用良好，无不良记录和正在进行还贷的；
3、有稳定的经济收入。
二.办理住房贷款需要提供哪些资料?
1、个人贷款申请表；
2、有效的个人身份证(包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等)；
3、个人婚姻状况证明；
4、个人收入证明材料(如工资收入证明、完税证明、自有房屋租赁证明、经营收入证明等)如果家庭收入还贷，则需要和其他家庭成员的身份证和收入证明材料；
5、购房首付证明；
6，购房合同信息和其他贷款证明；
7，如果有共有人和共有人，他们需要提供身份证、户口簿和结婚证，以及一些银行认为需要提供的其他材料；
注：办理手续通常需要两周左右，有需要办理的要算好时间。
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