等额本金还款的方式是每月偿还的本金是一样的，随着还款期数增加，本金减少，利息也会逐渐减少。前期每月还款金额比较高，后期会随着利息的减少而逐渐减少。等额本金提前还款有两个技巧，一个是不收违约金还款，一个是提前三分之一还款期还款，可以节省更多利息。
1、在没有违约金的前提下还款
大部分银行对于还贷期还不足1年就提前还款的房贷用户，会收取提前还款违约金，所以大家在提前还贷之前，最好咨询清楚提前还贷的相关事宜，最好在没有违约金的情况下提前还款，否则白白多支付一笔违约金就不划算了。
2、在还款周期三分之一的时间提前还款
可以节省较多利息。等额本金还款方式的特点就是，每月还款的本金是一样的，那么随着未还本金的减少，利息也在不断减少。在还贷期三分之一之前还款，例如房贷期限为30年，可以有效的节省利息支出。
提前还款方式有两种：提前全部结清房贷和提前部分还款。如果房贷用户只是提前部分还款，那么就有“缩短期限保持月供不变”和“保持期限月供减少”两种选择。对比这两种方式，选择“缩短期限，保持月供不变”更省钱。但如果房贷用户目前还款压力比较大，那么选择“保持期限，月供减少”是更适合 自己的。
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