关于国内房市，市场上流传着各种说辞，有人说房价以后会跌，因为独生子女政策。但也有人认为，即使房价不继续上涨，也不会大幅下跌。其实房价涨跌对刚需用户来说意义不大，因为他们还是需要买房。买房贷款审核严格吗？审核可以用信用卡吗？
可能对于部分小伙伴来说，房贷的审核并不严格，因为大家提交申请后，很顺利的就通过下款了。但对另外部分小伙伴而言，却是非常严格的，因为他们先后几次申请都被拒了。出现这种情况的原因，在于大家资质不同，而单纯就房贷本身来看，是比其他贷款产品要严格很多。
房贷的严格在于其期限太长，最长有30年，而期限的延长意味着银行承担的放款风险度越高。所以为了确保资金安全，会对借款人的各项资质进行严格筛查，如果有明显不符合放款要求的用户，基本上都会被拒。虽然房贷要求很严格，但却并不是说，就不允许大家有任何瑕疵，例如数据花一点，征信记录不是很好看等等，只要没有触及到银行审核风控的底线，都还是有机会通过的。
因为房贷从提交申请到下款，往往需要比较长的时间，大部分都在一个月左右。所以有部分资金比较紧张的小伙伴，可能等不及房贷通过，就想要使用其他的贷款产品，例如信用卡。
其实只要没有逾期还款，这些都是可以使用的，不过要留意的是，若透支的额度太高，使得负债率超过50%以上，就会对房贷的审批带来副作用。所以大家尽量控制额度的使用，最保险的就是不用这些产品，尤其是网贷产品。因为各大银行对网贷产品都非常敏感，一旦有未结清的情况，可能会直接拒绝大家的房贷。
综合来看，大家在申请房贷时，要确保自己良好才能顺利通过。
