买房是人生重要的事情，房价也不便宜。很多人很难一次性拿出这么多钱，所以会选择贷款的方式买房。只要还月供，目前的压力就可以减轻。在买房之前，有些人已经申请了小额贷款，担心小额贷款未还会影响房贷申请。房贷有小贷未结清会影响吗？
房贷有小贷未结清会影响吗？
一般来说，申请人在使用小额贷款期间正常按约足额还款是不会影响房贷的审批的。但是有以下几种情况的话可能会影响到房贷申请：
1、还款能力不足。申请人需要有固定的工作和稳定的收入来支撑偿还贷款，一般来说，银行对申请人还款能力的要求是房贷月供不能超过月收入的50%，如果借款人还有其它的小贷，房贷加上小贷每月还款不能超过月收入的50%，那么借款人可以申请到的房贷额度就会变少。但如果借款人提供的收入流水及其他资格条件完全足够承担房贷和小贷，银行并不会强制要求还清之前的小贷。
2、频繁使用小贷。市面上大部分小额贷款都会上征信，每借一笔都会在征信有所体现，在申请房贷时，申请人如果有多笔小贷未还清，银行会进行风险评估，可能会让申请人在办理房贷流程时结清小贷，也有可能会拒绝房贷审批。
3、信用不好。申请房贷时，银行会查看借款人的个人信用报告，若是借款人未结清的小贷有逾期未还，或是近两年内连续三次或累计六次逾期的记录是会影响个人征信的，从而影响房贷的审批。
以上就是关于“房贷有小贷未结清会影响吗”的相关内容，未还小额贷款对房贷的影响主要体现在还款能力和个人信用上，只要不申请太多小额贷款，保持良好的信用记录，有足够的还款能力，就不会影响房贷。
