买房在很多人心目中是一件大事。有了自己的房子，就有了家，漂泊的游子就有了避风港。以前没房子的时候，可以自己盖。现在家里要房子没地，只能自己买。房价又涨价了，很多人买不起高房价，只能贷款买房。相比商业贷款，大多数人更倾向于申请公积金贷款买房。一万的公积金能贷款多少钱？
一万的公积金能贷款多少钱?
公积金的贷款额度与贷款人的还款能力、房价、公积金账户余额和贷款最高额度这四个要素有关。这四个要素算出的最小值就是用户可以贷款的最高金额。
1、按照贷款人的还贷能力计算：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ]×贷款期限（月）。
例如申请人月工资4800元，公积金每月缴768元，每月需要还贷款1000元，申请20年公积金贷款，则可以申请公积金贷款最高额度为294528元。
2、按房价成数计算的贷款额度：自有住房、公有现住房贷款额度不超过房屋价格的70%。商品房贷款额度不超过房屋价格的80%。
3、按公积金账户余额计算额度：公积金贷款额度= 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
例如用户公积金账户余额为1万元，想要申请30年公积金贷款，那么用户可以申请到的最高公积金贷款额度20万元。
4、按照贷款最高额度计算：符合公积金贷款申请条件的用户个人最高可以贷50万元，夫妻双方一起贷的话最高可以贷70万元。不同地区的最高贷款额度也不同，具体以当地的要求为准。
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