现在购买期房是交首付，申请房屋贷款，然后等着交房。因为期房的交房时间比较长，很多人可能会觉得晚一点办理贷款会更好。那么首付后最晚多久办贷款？是不是越晚越好？下面我们一起来看。
首付后最晚多久办贷款？
在与房地产开发商签订了购房合同，交了首付后，最好就马上去银行网点申请贷款了。在柜台工作人员那里拿到申请表填写后，他只是将表格连同资料(身份证明、居住证明、首付收据、银行流水等收入证明)交给工作人员。
银行收到客户的贷款申请后，会立即根据客户提供的资料进行审核。初审通过后，由评估机构对房屋价值进行评估并出具评估报告，然后由银行进行最终审核。最终审批通过后，会通知客户在约定时间内到网点签订借款合同。
客户接到通知后，需要去银行签合同，办理抵押登记等相关手续。手续办完了，银行就放款。
买房拖着不办贷款后果
如果客户付了首付后没有及时去银行申请贷款，也会影响后续的流程进度，客户也需要承担违约责任。届时，如果房地产开发商未能收到剩余房款，可能会产生纠纷。毕竟双方都签了购房协议，合同对双方都有法律约束力，双方都必须按照合同履行自己的义务。如果拖延时间过长，开发商可能向法院提起诉讼。
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