日常生活大部分人都会有资金困难的时候，很多人会选择贷款，而不是向家人朋友借钱。如果你是找家人借钱买房，你能借到的金额很小，但是你贷款买房的金额是相当大的。有的首套房可以贷到房价的70%，而且房贷的期限会比较长，可以分10年或者30年。房贷50万贷款10年每月还多少？
房贷50万贷款10年每月还多少？
1、公积金贷款
5年期以内的公积金贷款基准利率为2.75%，5年期以上的贷款基准利率为3.25%，要是申请公积金贷款买二套房的话，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
例如50万贷款分10年，贷款年利率3.25%，选择等额本息方式还款，每月要还4885.95元。选择等额本金方式还款，第一个月还款金额为5520.84元，还款金额每月递减11.29元。
例如50万贷款分10年，贷款年利率3.575%，选择等额本息方式还款，每个月要还4961.88元。选择等额本金方式还款，第一个月要还款5656.25元，还款金额每月递减12.41元。
2、银行商业贷款
目前央行发布的贷款期限在1年内的贷款基准利率为4.35%，1-5年期的贷款基准利率为4.75%，5年期以上的贷款基准利率为4.9%，部分银行商贷利率会在基准利率的基础上上调或下浮。很多银行会采用LPR计算贷款利息，目前5年期以上的LPR为4.6%，部分银行会在这基础上在加基点。
例如50万贷款分10年，贷款年利率4.9%，按等额本息方式还款，每个月要还5278.87元。按等额本金方式还款，第一个月要还款6208.34元，还款金额每月递减17.02元。
例如50万贷款分10年，贷款年利率5.15%，按等额本息方式还款，每个月要还5340.01元。按等额本金方式还款，第一个月要还款6312.5元，还款金额每月递减17.88元。
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