现在很多人工作都交五险一金，五险一金里面的公积金可以用来贷款买房。公积金贷款买房享受的利率比商业贷款低，所以很多人买房都想申请公积金贷款。但公积金贷款是有一定条件的，公积金账户内的余额对贷款额度也有一定影响。住房公积金6000元能贷多少？
住房公积金6000元能贷多少？
公积金贷款额度主要是根据申请人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是申请人可以贷款的最高额度。
1、按还贷能力计算贷款额度。如果申请人满足公积金贷款条件，那么按照还贷能力计算贷款额度的计算公式为：{（借款人月工资总额+借款人及单位每月缴的公积金数额）×40% -借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。例如借款人月工资5000，每月缴800元公积金，申请20年房贷，则最高可以贷556800元。
2、按照房价成数计算。如果申请人是要购买首套房，房子的面积在90平方米以内的话，申请公积金贷款额度不能高于这套房子价格的80%；如果是买首套房面积在90平方米以上的话，公积金最高贷款额度不能超过这套房子价格的70%。如果申请人是要买第二套房，贷款额度不能超过所买房屋价格的50%。申请人要是想买第三套及以上房子，是不能申请公积金贷款的。
3、按公积金账户余额计算。用户申请公积金贷款的额度不能高于公积金账户余额的10倍。住房公积金账户余额低于2万元的按2万元计算。如果用户公积金账户余额是6000元，那么可以申请到的最高额度为20万元。
4、按最高限额计算。符合贷款条件的用户个人申请公积金贷款最高额度是50万元，如果是夫妻一起申请的话最高可以贷70万元。
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